2024年房地产市场趋势分析咨询协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场趋势分析咨询协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产市场1.2趋势分析1.3咨询协议第二条咨询服务内容2.1市场趋势分析报告2.2数据收集与处理2.3房地产市场预测第三条咨询服务期限3.1起始日期3.2结束日期3.3延长条款第四条双方责任与义务4.1咨询方责任4.2委托方责任4.3保密义务第五条费用与支付5.1咨询费用5.2支付方式5.3发票开具第六条成果交付6.1交付方式6.2交付时间6.3成果确认第七条质量保证7.1准确性7.2及时性7.3完整性第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同终止第十二条保密协议12.1保密信息12.2保密期限12.3例外情形第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的继承与转让14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产市场本合同所述房地产市场指中华人民共和国境内的住宅、商业、办公、工业等各类房地产的买卖、租赁和开发市场。1.2趋势分析趋势分析是指对房地产市场的历史数据、当前市场状况以及未来发展趋势进行系统的研究和分析。1.3咨询协议咨询协议是指委托方与咨询方就房地产市场趋势分析服务所达成的书面协议。第二条咨询服务内容2.1市场趋势分析报告咨询方应向委托方提供关于房地产市场趋势的详细分析报告，包括但不限于市场供需状况、价格走势、交易量变化、政策影响等内容。2.2数据收集与处理咨询方负责收集、整理和分析与房地产市场相关的各类数据，包括政策法规、市场交易、土地供应、房地产开发等信息。2.3房地产市场预测咨询方应根据分析结果，对房地产市场未来一段时间内的走势进行预测，并提供相应的投资建议。第三条咨询服务期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期咨询服务的结束日期为合同约定的服务期限届满之日。3.3延长条款如双方同意延长服务期限，应签订书面延长协议，并明确延长后的服务期限、费用等事项。第四条双方责任与义务4.1咨询方责任咨询方应按照合同约定提供专业、准确的房地产市场趋势分析服务，并确保提供的信息真实、完整、及时。4.2委托方责任委托方应向咨询方提供开展服务所需的相关资料和信息，并按照合同约定支付咨询费用。4.3保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条费用与支付5.1咨询费用委托方应支付给咨询方合同约定的咨询费用，具体金额、支付方式等详见附件。5.2支付方式委托方可通过银行转账、现金支付等方式向咨询方支付咨询费用。5.3发票开具咨询方应按照委托方的要求开具正规发票。第六条成果交付6.1交付方式咨询方通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式向委托方交付市场趋势分析报告。6.2交付时间咨询方应在合同约定的服务期限届满之日起10个工作日内将分析报告交付给委托方。6.3成果确认委托方在收到市场趋势分析报告后，应在10个工作日内对成果进行确认。如委托方认为成果存在问题，可通知咨询方进行修正。第八条变更与解除8.1合同变更任何一方如欲变更合同条款，应提前30天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除在合同履行期间，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况妥善处理合同终止后的相关事宜。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定或法院判决确定。违约行为导致守约方损失的，违约方还应赔偿相应的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同无效情形如本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）合同约定的服务期限届满，双方未达成续签协议的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方严重违反合同约定，导致另一方无法继续履行合同的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第十二条保密协议12.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。12.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后5年止。12.3例外情形（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息的；（2）获得信息的一方独立开发或从第三方合法获得相同或类似信息的；（3）信息已经是公开信息的，或者因合法途径成为公众可以获得的信息的。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的继承与转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。本合同一方依法继承的，可以继承对方在本合同项下的权利与义务。14.3附件说明本合同附件包括合同约定的服务内容、费用、交付时间等详细事项。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的中介服务或其他形式的第三方介入，特此对本合同相关条款进行补充和修正，以明确第三方的概念、责任和权利以及其他各方的划分说明。第一条第三方定义与分类1.1第三方指本合同之外，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、技术支持方、物流配送方等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙方合同履行过程，协助甲乙方完成合同约定的部分或全部义务。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同的，应与甲乙方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照介入协议的约定执行。如介入协议未作约定，第三方承担的责任限额不应超过甲乙方因第三方介入而实际获得的利益。2.3第三方违约第三方违反介入协议的，应向甲乙方承担违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失等。第三条第三方权益保护3.1第三方权益第三方依据介入协议享有合法权益，甲乙方应予以尊重和保护。3.2第三方权益变更如第三方将其权利义务转让给第三方，甲乙方有权要求提供书面证明，并对新的第三方进行审查。如甲乙方不同意新的第三方介入，有权解除合同。第四条甲乙方义务4.1甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备履行合同的能力和资质。4.2甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3甲乙方在合同履行过程中，应负责协调和管理第三方，确保合同顺利履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的介入，不影响甲乙方之间的权益划分。甲乙方按照本合同约定享有各自的权利和利益。第六条争议解决6.1第三方介入协议争议第三方介入协议履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同与第三方介入协议的争议如本合同与第三方介入协议之间存在矛盾或冲突，甲乙方应依据本合同约定解决争议。第七条附则7.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本修正条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本修正条款存在矛盾或冲突，以本修正条款为准。7.3本修正条款未尽事宜，甲乙双方可以签订书面补充协议，补充协议与本修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：市场趋势分析报告模板详细说明：本附件提供了市场趋势分析报告的模板，包括报告的结构、内容、数据来源、分析方法等。甲乙方应按照模板要求提交报告。附件二：数据收集与处理说明详细说明：本附件详细说明了数据收集与处理的过程和方法，包括数据的来源、整理、分析、验证等环节。甲乙方应按照说明进行数据处理。附件三：房地产市场预测模型详细说明：本附件提供了房地产市场预测模型的具体参数和算法。甲乙方应根据模型进行市场预测，并提交预测结果。附件四：咨询费用支付凭证详细说明：本附件为甲乙方支付咨询费用的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。甲乙方应按照凭证上的信息进行支付。附件五：成果交付确认书详细说明：本附件用于甲乙方确认收到的市场趋势分析报告和其他成果。甲乙方应在收到成果后签字盖章，以示确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.咨询方未按约定时间交付市场趋势分析报告；2.咨询方提供的报告不符合约定质量标准；3.委托方未按约定支付咨询费用；4.委托方提供的资料不真实、不完整；5.双方未按约定延长合同期限。违约责任认定：1.咨询方违约，应支付违约金，违约金为合同金额的10%；2.咨询方违约，造成委托方损失的，还应赔偿相应损失；3.委托方违约，应支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的5%；4.委托方提供虚假信息，造成咨询方损失的，应予以赔偿。示例说明：如果咨询方未能在约定时间内交付报告，则构成违约。咨询方应支付违约金5000元，并赔偿因延迟交付导致的委托方损失。损失的计算可以根据委托方因延迟收到报告而错失的投资机会、额外费用等来确定。说明三：法律名词及解释：1.房地产市场：指在中国境内的住宅、商业、办公、工业等各类房地产的买卖、租赁和开发市场。2.趋势分析：对房地产市场的历史数据、当前市场状况以及未来发展趋势进行系统的研究和分析。3.咨询协议：委托方与咨询方就房地产市场趋势分析服务所达成的书面协议。4.数据收集与处理：收集、整理和分析与房地产市场相关的各类数据，包括政策法规、市场交易、土地供应、房地产开发等信息。5.房地产市场预测：对房地产市场未来一段时间内的走势进行预测，并提供相应的投资建议。6.咨询费用：委托方支付给咨询方的服务报酬，用于补偿咨询方提供服务所耗费的人力、物力、时间等成本。7.成果交付：咨询方按照约