2024年房屋装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3丙方（设计师）第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算第三条设计与施工内容3.1设计内容3.2施工内容第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间第五条设计与施工期限5.1设计期限5.2施工期限第六条设计要求6.1设计风格6.2设计变更第七条施工要求7.1施工质量7.2施工材料7.3施工安全第八条验收与保修8.1验收标准8.2验收时间8.3保修期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4工程进度计划第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同约定的房屋所有人或其合法代理人。1.2乙方（装修公司）：指合同约定的承担房屋装修设计及施工义务的企业。1.3丙方（设计师）：指合同约定的负责房屋装修设计方案的设计师。第二条工程概述2.1工程地点：指甲方位于_______（地址）的房屋。2.2工程面积：指甲方房屋的建筑面积为_______平方米。2.3工程预算：指双方约定的工程总预算为人民币_______元。第三条设计与施工内容3.1设计内容：指丙方根据甲方的要求，提供完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.2施工内容：指乙方根据丙方的设计方案，进行房屋的装修施工，包括但不限于水电改造、墙面抹灰、地板铺设、家具安装等。第四条合同价格4.1合同总价：指双方约定的房屋装修工程总价为人民币_______元。4.2付款方式：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式为：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。4.3付款时间：付款时间按照双方约定的工程进度节点进行。第五条设计与施工期限5.1设计期限：丙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方提交完整的装修设计方案。5.2施工期限：乙方根据丙方的设计方案进行施工，工程预计施工周期为_______个月。第六条设计要求6.1设计风格：甲方要求丙方设计的装修风格为_______（风格名称），丙方应根据甲方的要求进行设计。6.2设计变更：如甲方在设计过程中提出变更要求，丙方应根据甲方的要求进行设计变更，并承担因此产生的额外费用。设计变更费用按照乙方制定的费用标准进行计算。第八条验收与保修8.1验收标准：双方按照《建设工程质量管理条例》和相关国家标准、行业标准进行验收。8.2验收时间：工程完成后，甲方应按照乙方提供的验收标准进行验收。若甲方对工程质量无异议，应在验收合格后_______个工作日内向乙方支付剩余工程款。若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______个工作日内向乙方提出，并由乙方负责整改。8.3保修期限：乙方对施工质量提供的保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，须与乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：甲方提出变更要求后，乙方应根据变更内容重新编制工程预算，并与甲方协商确定变更后的合同价格。变更后的合同价款按照双方约定的付款方式进行支付。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。10.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度受到影响或甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。10.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致设计质量、工程进度受到影响或甲方损失的，丙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、设计等，须与乙方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后，本合同终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：乙方应保证其施工过程中使用的材料、设计、技术等不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致侵权的，乙方应承担全部责任。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减少损失。第十四条合同的附件14.1设计方案：包括平面布局图、效果图、施工图等。14.2施工图纸：包括水电图、电路图、结构图等。14.3材料清单：包括装修工程所需材料的名称、品牌、规格、数量等。14.4工程进度计划：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方以外的合同之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲方、乙方认为有必要引入第三方进行监督、协调或审核时，可协商一致决定引入第三方。2.2第三方介入程序：甲方、乙方应就第三方的选择、职责、权利等进行协商，并签订书面补充协议，明确第三方的具体介入内容和方式。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照双方约定的职责进行工作，包括但不限于工程质量监督、进度协调、材料审核等。3.2第三方应保持独立、公正、客观的态度，对工程进行监督和评价，并提供相应的报告和建议。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权获得甲方、乙方提供的与工程相关的全部资料和信息，包括但不限于设计方案、施工图纸、材料清单等。4.2第三方应按照约定履行监督、协调、审核等职责，并对其提供的报告和建议承担责任。4.3第三方不得利用其在工程中的地位和信息，进行不正当竞争或者谋取其他利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方应保持独立的合同关系，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任。5.2甲方、乙方应按照约定向第三方支付费用，第三方对甲方、乙方不构成任何形式的义务或者责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的报告和建议承担责任，但不对工程质量、安全、进度等方面的履行承担责任。6.2甲方、乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于第三方咨询费、差旅费等。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意变更第三方的职责、权利等，应签订书面补充协议，明确变更内容。7.2第三方介入的终止：如甲方、乙方同意终止第三方的介入，应提前_______个工作日通知第三方，并按照约定支付相关费用。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲方、乙方进行沟通与协调，确保工程的顺利进行。8.2甲方、乙方应积极配合第三方的监督、协调、审核等工作，并提供必要的协助。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。9.2甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点为合同签订地。第十一条其他约定11.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署。11.2本合同及其补充协议的附件构成完整的合同体系，双方和第三方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更、终止，按照本合同第十条、第十一条的约定办理。第十三条附件13.1本合同附件包括第三方介入协议、第三方职责说明书等。第十四条合同的履行、监督和验收14.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。14.2第三方应按照本合同约定进行监督、协调、审核等工作，并提供相应的报告和建议。14.3工程完成后，甲方应按照本合同第八条的约定进行验收，并对工程质量、进度等方面进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：材料清单附件4：工程进度计划附件5：第三方介入协议附件6：第三方职责说明书附件1的设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，以详细展示房屋的装修设计。附件2的施工图纸应包括水电图、电路图、结构图等，以指导施工过程的进行。附件4的工程进度计划应明确工程的开始时间、结束时间、施工内容等，以监控工程的进度和完成情况。附件5的第三方介入协议应详细规定第三方的职责、权利、义务以及介入的条件和程序等。附件6的第三方职责说明书应明确第三方的监督、协调、审核等职责，以及其提供的报告和建议的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度受到影响或甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金。3.丙方违反合同约定，导致设计质量、工程进度受到影响或甲方损失的，丙方应向甲方支付违约金。责任认定标准：1.违约金的计算方式为合同总价款的_______%。2.甲方、乙方、丙方应按照约定履行各自的义务，如未能履行或违反约定，应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能按约定时间支付工程款，导致工程进度受到影响，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的_______%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋所有人或其合法代理人。2.乙方：指合同约定的承担房屋装修设计及施工义务的企业。3.丙方：指合同约定的负责房屋装修设计方案的设计师。4.设计方案：指丙方根据甲方的要求，提供完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。5.施工图纸：指