2024年房贷第三方担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房贷第三方担保合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（担保人）1.3丙方（贷款银行）第二条担保金额2.1担保金额的确定2.2担保金额的调整第三条担保范围3.1担保范围的规定3.2担保范围的调整第四条担保期限4.1担保期限的确定4.2担保期限的延长第五条担保方式5.1担保方式的确定5.2担保方式的变更第六条担保费用6.1担保费用的计算6.2担保费用的支付第七条担保责任7.1乙方对甲方的担保责任7.2乙方对丙方的担保责任第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任8.3丙方违约的责任第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（担保人）1.3丙方（贷款银行）第二条担保金额2.1担保金额的确定乙方向丙方提供的担保金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额等于甲方申请的住房贷款金额。2.2担保金额的调整如甲方申请的住房贷款金额发生调整，乙方应按照调整后的贷款金额提供相应的担保。第三条担保范围3.1担保范围的规定乙方对甲方的住房贷款承担全面担保责任，包括但不限于贷款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。3.2担保范围的调整如甲方与丙方在贷款合同中约定的担保范围发生调整，乙方应同步调整担保范围，确保担保责任的有效性。第四条担保期限4.1担保期限的确定乙方向丙方提供的担保期限自甲方与丙方签订的住房贷款合同生效之日起至贷款到期日止。4.2担保期限的延长如甲方与丙方协商延长贷款期限，乙方同意延长担保期限，延长期限自贷款期限延长之日起至延长后的贷款到期日止。第五条担保方式5.1担保方式的确定乙方同意以连带责任保证的方式为甲方提供担保。5.2担保方式的变更如甲方与丙方协商变更担保方式，乙方应予以同意，并按照变更后的担保方式履行担保责任。第六条担保费用6.1担保费用的计算乙方应按照甲方与丙方约定的年化担保费率计算担保费用。6.2担保费用的支付乙方应在甲方支付贷款利息时一并支付担保费用。第八条违约责任8.1甲方违约的责任甲方违反贷款合同的约定，乙方应按照贷款合同的约定承担相应的违约责任。8.2乙方违约的责任乙方违反本担保合同的约定，应向丙方支付违约金，违约金的计算方式为【】。8.3丙方违约的责任丙方违反贷款合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第九条合同的解除9.1合同解除的条件【】9.2合同解除的程序合同解除应书面通知其他各方，经各方确认后合同解除生效。第十条争议解决10.1争议解决的方式本合同争议提交【】解决。10.2争议解决的地点争议解决的地点为【】。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同在甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。11.2合同生效的时间本合同自签字盖章之日起生效。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件合同变更应经甲方、乙方、丙方协商一致并书面确认。12.2合同变更的程序合同变更应按照签字盖章的程序进行。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件【】13.2合同终止的程序合同终止后，乙方应继续履行本合同项下的担保责任。第十四条附则14.1合同的解释本合同的解释权归【】。14.2合同的修订合同的修订应经甲方、乙方、丙方协商一致并书面确认。14.3合同的附件本合同附件包括：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲方、乙方、丙方之间的交易中提供服务或参与其中，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的义务2.1第三方介入时，应遵守相关法律法规，公正、公平地提供服务，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。2.2第三方应按照约定履行其职责，确保甲方、乙方、丙方之间的交易顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定，但不得低于人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2第三方责任限额的调整，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认。第四条第三方介入的额外条款4.1如甲方、乙方、丙方与第三方就本合同项下的交易另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间合同的履行，各方仍应按照本合同的约定履行各自的权利义务。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方、丙方的划分，按照各自的权利义务进行。第三方仅对其提供的服务或参与的部分承担责任，不替代甲方、乙方的权利义务。5.2甲方、乙方、丙方应按照本合同的约定履行各自的责任，第三方不免除甲方、乙方、丙方的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1如发生第三方介入相关的争议，各方应协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的争议解决地点的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决适用中华人民共和国的法律。第七条第三方介入的生效与终止7.1第三方介入本合同，自各方签字盖章之日起生效。7.2第三方退出或不再参与甲方、乙方、丙方之间的交易，本合同中第三方相关条款相应终止。第八条附则8.1本合同的附件，包括与第三方相关的协议、文件等，视为本合同的一部分。8.2本合同的修订，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面确认。8.3本合同自签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明文件附件二：乙方营业执照副本附件三：丙方贷款合同附件四：第三方服务协议附件五：担保费用计算公式附件六：违约金计算公式附件七：担保方式说明附件八：争议解决方式说明附件九：第三方责任限额确认书附件十：合同修订记录附件的详细要求和说明：附件一：甲方身份证明文件，应包括甲方的身份证复印件、户口本复印件、军官证复印件等，以证明甲方的身份。附件二：乙方营业执照副本，应包括乙方的营业执照复印件，以证明乙方的法人地位。附件三：丙方贷款合同，应包括丙方与甲方签订的住房贷款合同全文，明确贷款金额、期限、利率等条款。附件四：第三方服务协议，应包括甲方、乙方与第三方签订的服务协议全文，明确第三方提供的服务内容、责任范围等条款。附件五：担保费用计算公式，应包括担保费用的计算方法和计算公式，以便于计算担保费用。附件六：违约金计算公式，应包括违约金的计算方法和计算公式，以便于计算违约金。附件七：担保方式说明，应详细说明乙方提供的担保方式，如连带责任保证、抵押、质押等。附件八：争议解决方式说明，应详细说明争议解决的途径和方式，如仲裁、诉讼等。附件九：第三方责任限额确认书，应明确第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额。附件十：合同修订记录，应记录合同的修订历程，包括修订的内容、时间、人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息。2.甲方未按约定用途使用贷款。3.乙方未按约定提供担保服务或违反担保义务。4.丙方未按约定时间发放贷款或提前收回贷款。5.第三方未按约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定标准：1.甲方违约，应按照贷款合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约，应按照本担保合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.丙方违约，应按照贷款合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方违约，应按照服务协议的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按约定时间偿还贷款本金和利息，甲方应按照贷款合同的约定支付违约金，违约金的计算按照附件五的违约金计算公式进行。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指向丙方申请住房贷款的个人或单位。2.乙方：指同意为甲方提供担保的个人或单位。3.丙方：指向甲方提供住房贷款的银行。4.第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人、法人或其他组织。5.担保：指乙方对甲