2024年房屋建筑工程质量保证与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程质量保证与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程质量标准第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度款支付比例2.4质量保证金支付第三条施工期限3.1合同工期3.2工期延误3.3提前完工奖励第四条工程质量保证4.1质量标准4.2质量检测4.3质量问题处理第五条施工材料及设备5.1材料及设备要求5.2材料及设备供应5.3材料及设备验收第六条施工安全6.1安全标准6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的履行和验收12.1合同履行12.2工程验收12.3验收不合格的处理第十三条合同的终止和解除13.1合同终止条件13.2合同解除第十四条其他约定14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即2024年房屋建筑工程的业主或者其合法代理人。1.2承包方：指乙方，即承担2024年房屋建筑工程施工任务的法人或其他组织。1.3工程地点：位于市区街道，具体位置以甲方提供的工程地理位置图为准。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程和其他与工程有关的附属工程。1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准执行。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额以甲方和乙方签订的《工程预算书》为准。2.2支付方式：银行转账。2.3进度款支付比例：合同金额的50%。2.4质量保证金支付：合同金额的5%。第三条施工期限3.1合同工期：自合同签订之日起至工程完工交付之日止，工期为个月。3.2工期延误：因乙方原因导致工程不能按照约定的工期完成，乙方应按照每天合同金额的千分之一向甲方支付违约金。3.3提前完工奖励：若乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方应按照提前完成的天数，每天奖励合同金额的千分之一给乙方。第四条工程质量保证4.1质量标准：工程质量应达到约定的质量标准，乙方应承担工程质量的保证责任。4.2质量检测：工程完工后，甲方有权委托具有资质的第三方检测机构对工程进行质量检测，乙方应予以配合。4.3质量问题处理：如检测不合格，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的一切费用。第五条施工材料及设备5.1材料及设备要求：乙方应按照甲方的要求采购施工材料及设备，并保证材料及设备的质量。5.2材料及设备供应：乙方应负责材料及设备的供应，并保证供应的时间和质量。5.3材料及设备验收：甲方应对乙方提供的材料及设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或修复。第六条施工安全6.1安全标准：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和相关标准进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。6.3安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产全面负责，包括但不限于施工现场的管理、人员培训、安全设施的设置等。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工过程中形成的所有知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，均归甲方所有。8.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3违约责任：如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应支付给甲方违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的2倍。第十条违约责任10.1发包方违约：如甲方未按约定支付合同款项，甲方应支付给乙方违约金，违约金为应付款项的千分之一。10.2承包方违约：如乙方未按约定完成工程，乙方应支付给甲方违约金，违约金为合同金额的千分之一。10.3违约赔偿：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约造成的其他损失。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的履行和验收12.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2工程验收：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。12.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的一切费用。第十三条合同的终止和解除13.1合同终止条件：合同履行完毕，工程交付使用。13.2合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的解释：本合同的解释权归甲方。14.3合同的附件：本合同的附件包括工程预算书、设计图纸、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方：指非甲方和乙方之外的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、检测方、监管方等。1.3第三方责任：第三方应按照法律法规和合同约定，对其提供的服务承担责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1程序：第三方介入应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担责任。第三条第三方介入的权利和义务3.1权利：第三方有权根据合同约定和法律法规，对工程进行监督、检测、审计等。3.2义务：第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因其提供的服务产生的纠纷承担责任。第四条第三方介入的费用4.1费用承担：第三方介入的费用由甲方承担，除非双方另有约定。4.2费用支付：甲方应按照双方约定及时支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的结果运用5.1结果认可：第三方介入的结果视为双方的共同意见，对双方具有约束力。5.2结果运用：第三方介入的结果应作为合同履行、验收、结算等的重要依据。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：如因第三方介入产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2责任限额：第三方的责任限额应在其提供的服务合同中明确，并在甲方和乙方之间进行划分。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更：第三方介入的变更应经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。7.2解除：第三方介入的解除应经甲方和乙方同意，并签订书面解除协议。第八条第三方介入与甲方、乙方的关系8.1独立性：第三方介入应保持独立性，不受甲方和乙方的影响。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容：第三方应对其在介入过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2保密期限：保密期限应根据双方约定和法律法规规定执行。第十条第三方介入的法律责任10.1合规性：第三方应遵守法律法规和合同约定，不得违法违规操作。10.2侵权责任：如第三方在介入过程中侵犯甲方和乙方的权益，第三方应承担相应的侵权责任。第十一条第三方介入的违约责任11.1违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。11.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。第十二条第三方介入的赔偿责任12.1赔偿范围：第三方应对其违约行为给甲方和乙方造成的损失予以赔偿。12.2赔偿限额：赔偿限额应在第三方提供的服务合同中明确。第十三条第三方介入的争议处理13.1争议处理：如因第三方介入产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2责任分配：第三方介入产生的争议，应根据事实和法律原则进行责任分配。第十四条第三方介入的其他约定14.1不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担违约责任。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。14.3合同附件：本合同的附件包括第三方提供的服务合同、资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应包括工程项目的各项费用明细，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。预算书应由具有相应资质的第三方审计机构出具，并得到甲方和乙方的认可。附件2：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括工程项目的平面图、立面图、剖面图等，以及相关设计说明和技术要求。图纸应由具有相应资质的设计师或设计单位出具，并得到甲方和乙方的认可。附件3：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程项目的施工工艺、施工步骤、施工计划等。方案应由具有相应资质的施工单位出具，并得到甲方和乙方的认可。附件4：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应包括工程所需的所有材料和设备名称、型号、规格、数量等信息。清单应由具有相应资质的材料供应商或设备供应商提供，并得到甲方和乙方的认可。附件5：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应包括第三方服务的范围、内容、期限、费用等条款。合同应由甲方和第三方签订，并得到乙方的认可。附件6：资质证明详细要求和说明：甲方、乙方及第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。文件应真实、有效，并得到相关职能部门的认可。附件7：安全生产许可证详细要求和说明：甲方、乙方及第三方的安全生产许可证文件。文件应真实、有效，并得到相关职能部门的认可。附件8：施工许可证详细要求和说明：施工许可证应包括工程项目的名称、地点、施工单位、施工期限等信息。许可证应由相关政府部门出具，并得到甲方、乙方和第三方的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同款项。2.乙方未按约定完成工程。3.第三方未按约定提供服务。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给守约方合同金额的千分之一作为违约金。2.赔偿金：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.工期延误：如因违约导致工程延期，违约方应按照每天合同金额的千分之一向守约方支付违约金。4.提前完工奖励：如因违约导致工程提前完成，提前完成的天数，每天奖励合同金额的千分之一。示例说明：假设乙方未按约定完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方赔偿因工期延误给甲方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年房