2024两家企业之间关于共享办公空间的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024两家企业之间关于共享办公空间的租赁合同本合同目录一览1.租赁空间及设施1.1租赁面积1.2租赁设施1.3租赁空间的使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.维护与维修4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1出租方保险5.2承租方保险5.3保险费用承担6.变更与转让6.1合同变更6.2合同转让7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.解除合同8.1合同解除的条件8.2解除合同的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁费用承担10.隐私与数据保护10.1隐私保护条款10.2数据保护条款11.安全与访问权限11.1安全措施11.2访问权限管理12.合同的完整性与独立性12.1合同的完整性12.2合同的独立性13.通知与送达13.1通知方式13.2通知时限13.3送达地址14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁空间及设施1.1租赁面积1.1.1租赁空间位于____（地址），总面积为____平方米。1.1.2租赁空间包括____（具体房间或区域），并具备____（具体设施或设备）。1.2租赁设施1.2.1出租方应提供____（设施或设备）供承租方使用。1.3租赁空间的使用限制1.3.1承租方同意按照约定的目的使用租赁空间，不得擅自改变用途。1.3.2承租方不得将租赁空间转租给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3续租条款2.3.1如双方同意续租，应在前一次租赁期满前____个月内签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为____元/月。3.1.2租金支付金额如有调整，应由双方协商确定。3.2租金支付周期3.2.1承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通过银行转账的方式支付租金。3.4租金调整条款3.4.1如遇市场价格变动，双方可协商调整租金金额。4.维护与维修4.1出租方的维修责任4.1.1出租方负责租赁空间及设施的日常维护和保养。4.1.2出租方应在接到承租方报告后____小时内响应并处理租赁空间及设施的非正常故障。4.2承租方的维修责任4.2.1承租方负责自身办公设备和家具的维护和保养。4.2.2承租方不应擅自改动租赁空间及设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。4.3维修费用承担4.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。4.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。5.保险责任5.1出租方保险5.1.1出租方应购买并维持一份涵盖租赁空间及设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.2承租方保险5.2.1承租方应购买并维持一份涵盖自身财产和人员伤亡的保险。5.3保险费用承担5.3.1出租方和承租方的保险费用由各自承担。6.变更与转让6.1合同变更6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。6.2合同转让6.2.1承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.违约责任7.1出租方违约7.1.1如出租方未按照约定提供租赁空间及设施，或未履行维修责任，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。7.2承租方违约7.2.1如承租方未按照约定支付租金，或未履行维护责任的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。8.解除合同8.1合同解除的条件8.1.1双方同意解除合同时，应提前____个月书面通知对方。8.1.2如出租方未按照约定提供租赁空间及设施，或未履行维修责任，承租方有权解除本合同。8.1.3如承租方未按照约定支付租金，或未履行维护责任，出租方有权解除本合同。8.2解除合同的程序8.2.1双方应按照本合同约定的条件，办理合同解除手续。8.2.2合同解除后，承租方应立即搬离租赁空间，并支付因提前解除合同而产生的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意本合同项下的争议由中国____（省/市）的法院管辖。9.3诉讼或仲裁费用承担9.3.1胜诉方有权要求败诉方承担诉讼或仲裁费用。10.隐私与数据保护10.1隐私保护条款10.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2数据保护条款10.2.1双方应按照相关法律法规的规定，保护对方的知识产权和数据安全。11.安全与访问权限11.1安全措施11.1.1出租方应采取必要的安全措施，保障租赁空间的安全。11.1.2承租方应遵守出租方制定的一切安全规定。11.2访问权限管理11.2.1出租方应为本合同项下的租赁空间设立访问权限控制系统。11.2.2承租方应按照出租方的要求，办理相关访问权限的申请和变更手续。12.合同的完整性与独立性12.1合同的完整性12.1.1本合同构成双方之间关于租赁空间租赁的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.2合同的独立性12.2.1本合同项下的权利和义务独立于其他任何合同或安排。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式发送通知。13.1.2通知可以通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式进行。13.2通知时限13.2.1通知应在发送之日起____小时内送达对方。13.3送达地址13.3.1双方应在本合同中约定送达地址。14.其他条款14.1附加条款14.1.1双方可以在本合同中附加书面附加条款，作为本合同的一部分。14.2附录14.2.1本合同附件为租赁空间平面图、设施清单等，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、客户以及其他与甲乙方业务往来的单位或个人。16.第三方责任16.1第三方义务16.1.1第三方应遵守本合同中与租赁空间及设施使用相关的各项规定。16.1.2第三方在租赁空间内的行为不得违反法律法规及社会公序良俗。17.第三方权益17.1第三方权益保障17.1.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方在租赁空间内的正常活动。17.1.2第三方应承担因自身原因导致的损失和责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限定18.1.1对于第三方引起的任何损失或损害，甲乙方不承担超出其控制范围的责任。18.1.2甲乙方对第三方的行为及其后果不承担连带责任，除非甲乙方明确表示承担。19.第三方介入的额外条款19.1第三方准入审核19.1.1甲乙方应对欲进入租赁空间的第三方进行审核，确保其符合租赁空间的使用要求。19.1.2甲乙方有权拒绝任何违反本合同规定的第三方进入租赁空间。20.第三方行为监管20.1甲乙方应监督第三方在租赁空间内的行为，确保其不违反本合同的任何条款。20.1.2甲乙方有权要求第三方纠正其不当行为，并承担由此产生的损失。21.第三方退出机制21.1第三方退出租赁空间21.1.1第三方在租赁空间内的活动终止时，应立即搬离租赁空间。21.1.2第三方应在搬离前向甲乙方报告，并办理相关退出手续。22.第三方与甲乙方的划分说明22.1第三方与甲乙方的关系22.1.1第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系。22.1.2第三方与甲乙方之间的权利义务由各自独立承担，互不干扰。23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议解决方式23.1.1第三方引起的争议应通过甲乙方协商解决。23.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的保险责任24.1第三方保险责任24.1.1第三方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于第三方责任保险。24.1.2第三方保险费用由第三方承担。25.第三方介入的违约责任25.1第三方违约责任25.1.1如第三方违反本合同或甲乙方的规定，导致损失或损害，第三方应承担相应的违约责任。25.1.2甲乙方有权要求第三方赔偿因违约而产生的直接损失。26.第三方介入的其他条款26.1附加条款26.1.1甲乙方可以在本合同中附加书面附加条款，作为本合同的一部分，以具体规定第三方的权利和义务。26.1.2附录26.1.2.1本合同附件可以包含第三方准入标准、行为规范等，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁空间平面图1.1详细展示租赁空间的布局、面积、房间等功能区域。1.2包含租赁空间内的设施和设备的具体位置和类型。2.附件二：设施清单2.1列出租赁空间内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。2.2注明每项设施和设备的使用方法和维护要求。3.附件三：第三方准入标准3.1规定第三方进入租赁空间的资格条件和审核流程。3.2明确第三方需遵守的行为规范和要求。4.附件四：第三方行为规范4.1详细规定第三方在租赁空间内的行为准则。4.2列出第三方禁止的行为和活动。5.附件五：保险要求5.1第三方需购买的保险类型和保额要求。5.2第三方保险费用的支付方式和时间。6.附件六：违约行为及责任认定标准6.1列出所有可能的违约行为。6.2明确每种违约行为的责任认定标准和后果。7.附件七：法律名词及解释7.1对本合同中使用的法律名词进行解释和定义。7.2说明法律名词在本合同中的应用和意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1迟延支付租金1.2未按要求维护和保养租赁空间及设施1.3擅自改变租赁空间的使用目的1.4未经允许转租或授权给第三方使用1.5违反第三方准入标准或行为规范2.责任认定标准2.1迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的____%作为滞纳金。2.2未按要求维护和保养：如因未按要求维护和保养导致设施损坏，第三方应承担维修费用。2.3擅自改变租赁空间使用目的：甲乙方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.4未经允许转租或授权给第三方使用：甲乙方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.5违反第三方准入标准或行为规范：甲乙方有权要求第三方纠正行为，并承担由此产生的损失。示例说明：1.如承租方迟延支付租金超过____日，甲乙方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.如第三方未按要求维护和保养设施，导致设施损坏，第三方应承担维修费用，如维修费用超过____元，甲乙方有权解除合同。说明三：法律