2024年携手共居协议：室友共享规则全案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年携手共居协议：室友共享规则全案本合同目录一览1.合同主体及定义2.合同期限2.1合同签订日期：2024年2.2合同终止日期：____年__月__日3.共享规则3.1住宿空间3.1.1甲方与乙方共同居住的房屋地址为：_______3.1.2房屋内的房间、卫生间、厨房等公共区域的使用规则如下：3.1.2.1甲方与乙方应共同维护公共区域的整洁与卫生；3.1.2.2甲方与乙方在使用公共区域时应相互尊重，避免影响对方正常生活；3.1.2.3甲方与乙方不得在公共区域进行大声喧哗、扰民等活动。3.2生活费用3.2.1甲方与乙方应共同承担水、电、燃气、网络等日常生活费用；3.2.2甲方与乙方应按实际使用情况合理分摊费用；3.2.3费用分摊方式如下：3.2.3.1甲方与乙方每月__号前将上月费用清单及分摊金额告知对方；3.2.3.2甲方与乙方应在收到费用通知后__日内支付应分摊的费用。3.3访客管理3.3.1甲方与乙方应提前通知对方拟接待访客；3.3.2甲方与乙方不得在合同期内未经对方同意擅自带人留宿；3.3.3甲方与乙方应遵守国家相关法律法规，不得在居住期间从事违法活动。4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1甲方与乙方如需变更合同内容，应书面协商一致；4.1.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同解除4.2.1甲方与乙方如需解除合同，应提前__个月书面通知对方；4.2.2解除合同后，甲方与乙方应按照合同约定承担相应责任；4.2.3解除合同后，甲方与乙方应共同办理房屋交接手续，并将押金退还给对方。5.违约责任5.1甲方与乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失；6.争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1甲方与乙方应共同遵守国家法律法规，不得在居住期间从事违法活动；7.2甲方与乙方应相互尊重、和睦相处，共同维护和谐的生活环境。8.押金8.1甲方与乙方在签订合同时应支付押金人民币____元；8.2合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方与乙方应退还押金给对方。9.签字盖章9.1双方在合同下方签字盖章，以证明双方对合同内容的认可；9.2双方签字盖章后，本合同立即生效。10.附件10.1本合同附件包括：10.1.1房屋所有权证明文件；10.1.2甲方与乙方身份证明文件；10.1.3其他双方认为需要附加的文件。11.合同签订地点本合同签订地点为：____________________12.联系方式12.1甲方联系人：____________________12.2乙方联系人：____________________13.甲方与乙方声明13.1甲方与乙方声明，本合同系双方真实意愿，自愿签订，并保证所提供的信息真实、准确、完整；13.2甲方与乙方声明，在签订合同时已充分了解合同内容，明确各自的权利与义务。14.合同日期本合同签订日期为：2024年____月____日。第一部分：合同如下：1.合同主体及定义甲方为合同签订人之一，拥有完全民事行为能力，承担本合同项下的权利与义务。乙方为合同签订人之一，拥有完全民事行为能力，承担本合同项下的权利与义务。室友指除甲方与乙方外，共同居住于合同约定房屋内的其他人。2.合同期限2.1合同签订日期：2024年2.2合同终止日期：____年__月__日3.共享规则3.1住宿空间3.1.1甲方与乙方共同居住的房屋地址为：_______3.1.2房屋内的房间、卫生间、厨房等公共区域的使用规则如下：3.1.2.1甲方与乙方应共同维护公共区域的整洁与卫生，不得乱丢垃圾，定期清理卫生；3.1.2.2甲方与乙方在使用公共区域时应相互尊重，避免影响对方正常生活，如大声喧哗、晚间活动噪音等；3.1.2.3甲方与乙方不得在公共区域进行违法、违规活动，不得影响邻居正常生活。3.2生活费用3.2.1甲方与乙方应共同承担水、电、燃气、网络等日常生活费用；3.2.2甲方与乙方应按实际使用情况合理分摊费用；3.2.3费用分摊方式如下：3.2.3.1甲方与乙方每月__号前将上月费用清单及分摊金额告知对方；3.2.3.2甲方与乙方应在收到费用通知后__日内支付应分摊的费用。3.3访客管理3.3.1甲方与乙方应提前通知对方拟接待访客；3.3.2甲方与乙方不得在合同期内未经对方同意擅自带人留宿；3.3.3甲方与乙方应遵守国家相关法律法规，不得在居住期间从事违法活动。4.合同的变更与解除4.1合同变更4.1.1甲方与乙方如需变更合同内容，应书面协商一致；4.1.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同解除4.2.1甲方与乙方如需解除合同，应提前__个月书面通知对方；4.2.2解除合同后，甲方与乙方应按照合同约定承担相应责任；4.2.3解除合同后，甲方与乙方应共同办理房屋交接手续，并将押金退还给对方。5.违约责任5.1甲方与乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失；6.争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1甲方与乙方应共同遵守国家法律法规，不得在居住期间从事违法活动；7.2甲方与乙方应相互尊重、和睦相处，共同维护和谐的生活环境；7.3甲方与乙方在合同期限内，应确保房屋及财产安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生；7.4甲方与乙方不得在房屋内进行违法、违规活动，不得影响邻居正常生活。8.押金8.1甲方与乙方在签订合同时应支付押金人民币____元；8.2合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方与乙方应退还押金给对方；8.3押金退还方式如下：8.3.1合同到期或提前解除合同时，甲方与乙方应共同办理房屋交接手续，确认无损坏或损失；8.3.2甲方与乙方应按照实际使用情况承担房屋内设施的损坏赔偿责任；8.3.3确认无损坏或损失后，甲方与乙方应在__日内退还押金给对方。9.签字盖章9.1双方在合同下方签字盖章，以证明双方对合同内容的认可；9.2双方签字盖章后，本合同立即生效。10.附件10.1本合同附件包括：10.1.1房屋所有权证明文件；10.1.2甲方与乙方身份证明文件；10.1.3其他双方认为需要附加的文件。11.合同签订地点本合同签订地点为：____________________12.联系方式12.1甲方联系人：____________________12.2乙方联系人：____________________13.甲方与乙方声明13.1甲方与乙方声明，本合同系双方真实意愿，自愿签订，并保证所提供的信息真实、准确、完整；13.2甲方与乙方声明，在签订合同时已充分了解合同内容，明确各自的权利与义务。14.合同日期本合同签订日期为：2024年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等；15.2甲方与乙方在合同期限内，如有第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的事由、时间、范围等信息；16.第三方责任16.1第三方介入时，应向甲方与乙方明示其身份及职责范围；16.2第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方与乙方的合法权益；16.3第三方在履行其职责时，不得违反本合同的约定，如造成甲方与乙方损失的，第三方应承担相应责任；16.4甲方与乙方应协助第三方完成其职责，如甲方与乙方违反本合同约定，导致第三方职责的，甲方与乙方应承担相应责任。17.第三方费用17.1第三方介入所需费用，包括但不限于维修费、服务费等，由甲方与乙方按照实际发生情况进行分摊；17.2甲方与乙方应在收到第三方费用通知后__日内支付应分摊的费用；17.3甲方与乙方有权要求第三方提供费用明细及合理性说明。18.第三方责任限额18.1甲方与乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；18.2甲方与乙方应要求第三方在履行职责时，购买相应的责任保险，以保障甲方与乙方的合法权益；18.3甲方与乙方在第三方介入时，应关注第三方的资质、信誉等信息，以确保第三方能够履行其职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方、室友之间应保持独立的关系，不应产生任何法律上的连带责任；19.2第三方在履行其职责时，应遵守本合同的约定，不得影响甲方、乙方、室友的正常生活；19.3甲方、乙方、室友应尊重第三方的工作，不得干扰第三方正常履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入事项完成后，应退出本合同涉及的房屋及生活区域；20.2第三方退出后，甲方、乙方应恢复原合同的履行，继续按照本合同约定共同居住；20.3第三方退出后，甲方与乙方应共同确认第三方已履行完毕其职责，并办理相关手续。21.签字盖章21.1双方在合同下方签字盖章，以证明双方对合同内容的认可；21.2双方签字盖章后，本合同立即生效。22.附件22.1本合同附件包括：22.1.1第三方身份证明文件；22.1.2第三方职责范围说明文件；22.1.3其他双方认为需要附加的文件。23.合同签订地点本合同签订地点为：____________________24.联系方式24.1甲方联系人：____________________24.2乙方联系人：____________________25.甲方与乙方声明25.1甲方与乙方声明，本合同系双方真实意愿，自愿签订，并保证所提供的信息真实、准确、完整；25.2甲方与乙方声明，在签订合同时已充分了解合同内容，明确各自的权利与义务。26.合同日期本合同签订日期为：2024年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明文件详细要求：提供房屋所有权证或其他房屋权属证明文件，以证明甲方对房屋享有所有权。附件2：甲方与乙方身份证明文件详细要求：提供甲方与乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。附件3：房屋租赁合同详细要求：如房屋为租赁所得，提供租赁合同复印件，明确租赁期限、租金等信息。附件4：房屋内设施清单及损坏赔偿标准详细要求：列明房屋内设施名称、数量、损坏赔偿标准等信息。附件5：第三方身份证明文件详细要求：提供第三方的身份证复印件或其他有效身份证明文件，明确第三方介入的合法性。附件6：第三方职责范围说明文件详细要求：明确第三方的职责范围、介入事项、费用等信息。附件7：第三方责任保险复印件详细要求：提供第三方购买的责任保险复印件，确保甲方与乙方的合法权益。附件8：其他双方认为需要附加的文件详细要求：根据双方实际情况，提供其他可能需要的文件，如维修记录、费用明细等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方与乙方未按约定履行合同义务，如不支付生活费用、不遵守共享规则等；2.甲方与乙方擅自将房屋转租、转让或用于违法活动；3.甲方与乙方未按照合同约定维护房屋及财产安全，导致损失；4.第三方未按约定履行职责，造成甲方与乙方损失；5.第三方未遵守国家法律法规，导致甲方与乙方损失。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质，确定违约责任的承担方式，如赔偿损失、支付违约金等；2.违约行为导致的损失，由受损方提供证据，违约方进行赔偿；3.违约方应承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、律师费等；示例说明：假设甲方未按约定支付水电费，导致房屋被停电停水，乙方因此遭受损失。乙方提供停电停水证明及费用明细，甲方应承担因此产生的费用及违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有房屋所有权或使用权。2.乙方：指本合同的另一方，与甲方共同居住于合同约定房屋内。3.室友：指除甲方与乙方外，共同居住于合同约定房屋内的其他人。4.第三方：指除甲方与乙方外，涉及本合同