2024年房地产项目债务重组合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目债务重组合同本合同目录一览第一条重组债务概述1.1债务总额1.2重组方式1.3重组期限第二条债务人义务2.1偿还债务2.2提供财务报表2.3办理相关手续第三条债权人义务3.1同意债务重组3.2提供债务重组方案3.3监督债务人履行义务第四条债务重组方案4.1债务减免4.2债务延期4.3债务转换第五条重组债务的偿还方式5.1定期偿还5.2一次性偿还5.3偿还利息第六条担保措施6.1提供担保财产6.2担保范围6.3担保期限第七条违约责任7.1债务人违约7.2债权人违约7.3违约处理方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订、修改和解除12.2合同的附件第十三条合同的签署第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条重组债务概述1.1债务总额甲方（债务人）同意按照本合同规定的重组方式，对现有总额为人民币【】万元的债务进行重组。1.2重组方式债务重组的方式包括但不限于债务减免、债务延期、债务转换等，具体方式由双方在本合同中约定。1.3重组期限债务重组的期限为【】年，自本合同签订之日起计算。第二条债务人义务2.1偿还债务甲方应按照本合同约定的偿还方式、期限和金额，按时足额偿还债务。2.2提供财务报表甲方应定期（至少每半年一次）向乙方提供真实的、完整的财务报表，以便乙方了解甲方的财务状况。2.3办理相关手续甲方应配合乙方办理与债务重组相关的法律、财务、税务等手续。第三条债权人义务3.1同意债务重组乙方同意甲方按照本合同规定的重组方式对现有债务进行重组。3.2提供债务重组方案乙方应根据甲方的财务状况和债务情况，提出合理的债务重组方案，并与甲方协商确定。3.3监督债务人履行义务乙方应监督甲方履行本合同约定的债务偿还义务，确保甲方按时足额偿还债务。第四条债务重组方案4.1债务减免乙方同意减免甲方部分债务，具体减免金额和条件由双方在本合同中约定。4.2债务延期乙方同意将甲方部分债务的偿还期限延长至【】年，具体延期条件和利息支付方式由双方在本合同中约定。4.3债务转换乙方同意将甲方部分债务转换为股权投资，具体转换条件和股权比例由双方在本合同中约定。第五条重组债务的偿还方式5.1定期偿还甲方应按照本合同约定的期限和金额，定期（如每半年或每年）向乙方偿还债务。5.2一次性偿还甲方应在本合同约定的期限内，一次性向乙方偿还全部债务。5.3偿还利息甲方应按照本合同约定的利率和计算方式，按时支付债务利息。第六条担保措施6.1提供担保财产甲方应提供本合同约定的债务总额的担保财产，具体财产和价值由双方在本合同中约定。6.2担保范围甲方提供的担保财产应覆盖甲方的债务本金、利息、违约金等全部债务。6.3担保期限甲方提供的担保财产的担保期限应与本合同约定的债务偿还期限相同。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，变更部分为本合同的组成部分。9.3合同终止本合同终止的条件和方式由甲乙双方在本合同中约定，并应符合相关法律法规的规定。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2泄露后果如甲乙任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年失效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十二条其他条款12.1合同的签订、修改和解除本合同的签订、修改和解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。第十四条合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起【】日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本合同约定参与债务重组过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保方、监管机构等。15.2第三方职责第三方根据本合同的约定，承担相应的职责和义务，包括但不限于对甲方债务进行评估、监督甲方履行债务偿还义务、提供担保等。15.3第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于获取甲方提供的财务报表、查阅甲方相关的业务文件等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同约定的债务重组过程。16.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权责和义务。16.3第三方监督第三方应按照本合同约定的职责，对甲方的债务偿还情况进行监督，并向乙方报告。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方应按照本合同约定的职责和义务，履行相关职责。如因第三方的原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过甲方债务总额的【】%。17.3责任限制第三方不承担因甲乙双方原因导致的损失，也不承担不可抗力因素导致的损失。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，应遵循本合同及第三方与甲方签订的委托协议。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，应遵循本合同及第三方与乙方签订的委托协议。18.3第三方与其他方第三方与其他方之间的权利义务关系，应由甲乙双方协商确定，并签订相应的协议。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行本合同约定的职责，可以退出债务重组过程。19.2第三方退出程序第三方应提前【】天通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定退出后的相关事宜。19.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照本合同约定的方式选择新的第三方介入。第二十条第三方介入的变更20.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方，应签订新的委托协议，并通知原第三方。20.2变更程序甲乙双方与新的第三方签订委托协议后，原第三方应按照约定将相关职责和义务交接给新的第三方。20.3变更后果变更第三方后，本合同继续有效，甲乙双方应按照新的委托协议履行相关义务。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件本合同约定的债务重组完成后，第三方的工作终止。21.2终止程序甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止日期和相关事宜。21.3终止后果第三方的工作终止后，甲乙双方不再享有第三方的服务，本合同约定的债务重组成果继续有效。第二十二条第三方介入的记录和保存22.1记录保存甲乙双方和第三方应将本合同的履行过程、相关文件和资料进行记录和保存。22.2保存期限相关记录和资料的保存期限为【】年，自本合同终止之日起计算。第二十三条第三方介入的保密23.1保密内容甲乙双方和第三方应对本合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。23.2保密义务甲乙双方和第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年失效。第二十四条第三方介入的违约处理24.1违约处理如甲乙双方或第三方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。24.2违约赔偿违约方的赔偿责任应按照本合同约定的方式计算，并赔偿对方因此造成的直接损失。第二十五条第三方介入的适用法律和争议解决25.1法律适用本合同的第三方介入部分适用中华人民共和国法律。25.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：债务重组方案附件二：第三方介入协议附件三：担保财产清单附件四：财务报表附件五：债务减免证明附件六：债务延期协议附件七：债务转换协议附件八：委托协议附件九：担保协议附件十：监管协议附件的详细要求和说明：1.债务重组方案：详细说明重组债务的总额、重组方式、重组期限等信息。2.第三方介入协议：明确第三方的职责、权利、义务以及与甲乙双方的关系。3.担保财产清单：详细列出甲方提供的担保财产的名称、数量、价值等信息。4.财务报表：甲方应提供的真实、完整的财务报表，包括资产负债表、利润表等。5.债务减免证明：证明甲方债务已获得减免的文件。6.债务延期协议：明确债务延期的期限、利息支付方式等信息。7.债务转换协议：明确债务转换的条件、方式、股权比例等信息。8.委托协议：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确双方的权责和义务。9.担保协议：明确担保的范围、期限、责任限额等信息。10.监管协议：明确监管机构的职责、权利、义务以及与甲乙双方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时足额偿还债务。2.甲方提供虚假的财务报表。3.甲方未按照约定提供担保财产。4.乙方未按照约定提供债务重组方案。5.乙方未按照约定监督甲方履行债务偿还义务。6.第三方未按照约定履行相关职责。违约责任认定标准：1.甲方违约，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，并承担违约金。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担额外费用等。3.第三方违约，应按照本合同约定的方式承担赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方债务总额的【】%。示例说明：如甲方未按时足额偿还债务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照本合同约定的违约金率支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.债务重组：指债务人（甲方）与债权人（乙方）协商一致，对现有债务进行调整、延期、减免等，以减轻债务人负担，实现债务可持续履行的行为。2.甲方：指承担债务的法人或其他组织。3.乙方：指享有债权的法人或其他组织。4