2024年房屋贷款咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋贷款咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款类型与金额2.1贷款类型2.2贷款金额第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1利率4.2相关费用第五条还款计划5.1还款期限5.2还款金额第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1其他条款第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系人：联系方式：第二条贷款类型与金额2.1贷款类型本合同项下的贷款为商业贷款，用于购买房产。2.2贷款金额贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月等额本息方式进行还款。第四条利率与费用4.1利率贷款年利率为%。4.2相关费用贷款手续费为贷款金额的%，计万元整（大写：人民币叁万元整）。第五条还款计划5.1还款期限借款人应按照约定的还款计划，每月按时还款。5.2还款金额每月还款金额为人民币元整（大写：人民币壹拾元整）。第六条担保与抵押6.1担保方式本合同项下的贷款采用抵押担保方式，借款人应将其名下的房产抵押给贷款人。6.2抵押物信息抵押物为借款人名下的房产，位于市区路号，房屋所有权证号为。第七条违约责任7.1违约情形如借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款，视为违约。7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止合同终止的条件如下：（1）借款人按期偿还全部贷款本金及利息；（2）贷款人同意提前终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括：房产证复印件、借款人身份证明复印件、贷款申请表、还款计划表等。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、保险公司等。1.2第三方责任第三方应严格按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方，确保其能够胜任合同约定的服务。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，及时、准确、完整地提供相关服务，并保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。2.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用根据双方协商确定。2.4第三方责任限制第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额根据双方协商确定。2.5第三方变更甲乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于第三方与乙方之间的关系。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系独立于第三方与甲方之间的关系。3.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于第三方与其他各方之间的关系。第四条第三方责任划分4.1第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中的不当行为负责。4.2甲乙方责任甲乙方应对其提供的信息、材料等承担责任，并对其不当行为负责。4.3责任划分原则第三方与甲乙方的责任划分原则如下：（1）谁的行为谁负责；（2）各自承担各自的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其提供服务过程中，对甲乙方承担的最大责任限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额调整甲乙方如需调整第三方责任限额，应提前通知对方，并经双方协商一致。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式如第三方介入后出现争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2管辖法院本争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第七条第三方介入后的合同生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更合同的变更必须经甲乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.3合同终止合同终止的条件如下：（1）甲乙方按期偿还全部贷款本金及利息；（2）贷款人同意提前终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。8.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条第三方介入后的法律适用9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入后的其他约定10.1其他条款本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。第十一条第三方介入后的合同附件11.1附件内容附件包括：第三方资质证明、服务协议、收费标准等。第十二条第三方介入后的合同签署12.1签署时间本合同于年月日签署。12.2签署地点本合同在市区路号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，需包含房产证上的所有信息，如房屋所有权证号、房屋地址、面积等。附件2：借款人身份证明复印件说明：借款人身份证明复印件应清晰，包含借款人的姓名、身份证号码、照片等个人信息。附件3：贷款申请表说明：贷款申请表应填写完整，包含借款人的基本信息、贷款金额、贷款期限等。附件4：还款计划表说明：还款计划表应明确列出借款人的还款期限、还款金额、还款方式等信息。附件5：第三方资质证明说明：第三方资质证明应清晰，证明第三方具备提供服务的资质和能力。附件6：服务协议说明：服务协议应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件7：收费标准说明：收费标准应明确第三方提供服务的费用明细，包括各项费用的计算方式和服务费用总额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款。2.借款人提供的信息、材料等不真实、不完整或存在误导。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和合同约定。4.甲乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：2.第三方违约的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失。3.甲乙方未按约定支付第三方服务费用的，应承担迟延付款的责任，并支付因此产生的逾期利息。示例说明：若借款人未能在约定的还款日期还款，则构成违约，贷款人可以要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息，或者依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息。同时，借款人还需支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间就贷款事宜达成的书面协议，包括合同及附件。2.甲方：指借款人，即需要贷款购买房产的一方。3.乙方：指贷款人，即提供贷款的一方。4.第三方：指协助甲乙方履行合同义务的