办公场所租赁

办公场所租赁第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公场所的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的办公场所（以下简称“租赁物业”），具体地址为_________，面积约为_________平方米。2.乙方同意租赁上述物业，甲方同意将其出租，双方应按本合同约定的条件开展租赁关系。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按月支付，单月租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每月的____日前支付当月租金至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁物业的交付与使用1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付于乙方，交付时应确保物业符合租赁合同约定的使用条件。2.乙方承诺将租赁物业用于办公目的，不得用于其他用途，且不得擅自转租或转借。第六条租赁物业的维护与管理1.甲方应对租赁物业的结构及主要设施进行必要的维护，确保其正常使用。2.乙方应妥善保管租赁物业内的设施和设备，定期对物业进行清洁和维护，若因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的租赁物业；及时维修物业内的公共设施，确保乙方正常使用；有权定期检查租赁物业的使用状况。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；负责租赁物业的日常管理和维护；不得擅自对租赁物业进行改建或改变结构。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同解除1.在下列情况下，任何一方均可提前解除合同：对方严重违约，致使合同无法继续履行；一方破产或进入清算程序；2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附加条款1.乙方在租赁期间，如需进行装修或改动，须事先获得甲方的书面同意，并遵循相关法律法规的要求。2.甲方不得无故中止租赁关系，若需中止，须提前____个月通知乙方，并承担相应的赔偿责任。第十三条不可抗力1.因不可抗力因素导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除本合同。第十四条合同的变更与转让1.本合同的任何变更均须经双方书面同意。2.甲方不得将本合同项下的权益和义务转让给第三方，乙方在未征得甲方同意的情况下也不得转让其在本合同项下的权益和义务。第十五条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：________