商业办公室租赁合同模板

商业办公室租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业办公室租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的商业办公室，地址为：_________（以下简称“租赁物业”）。2.租赁物业的使用性质为办公用途，乙方不得擅自改变租赁物业的使用性质。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。第四条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整），租金应于每月的____日前支付。2.租金支付方式为：乙方应将租金汇款至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：_________账户名称：_________账户号码：_________3.乙方应在支付租金后向甲方索取相应的收据。第五条保证金1.乙方在签署本合同时需支付保证金_________元（大写：_________元整），该保证金在合同终止后，若乙方没有违约行为，甲方应无息退还。2.若乙方在租赁期间因违约造成甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。第六条使用要求1.乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁和完好，确保不对物业造成损害。2.乙方不得擅自对租赁物业进行改建、装修，需提前征得甲方书面同意。3.乙方在使用租赁物业期间，应遵守物业管理规定，妥善处理与邻里及其他租户的关系。第七条维修与管理1.租赁期间，甲方负责租赁物业的结构部分及公共设施的维护和维修。2.乙方应及时向甲方报告物业的损坏情况，甲方应在接到通知后____日内进行维修。3.乙方对因其使用不当造成的损坏应自行承担修复费用。第八条双方权利和义务甲方的权利与义务：按合同约定提供符合要求的租赁物业；有权按时收取租金和保证金；负责租赁物业的日常管理和维护。乙方的权利与义务：享有租赁物业的使用权；按时支付租金及其他费用；维护租赁物业的良好状态，及时报告损坏情况。第九条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金为逾期租金的____%。2.若甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。3.任一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方严重违约，致使合同无法继续履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附则1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---这份商业办公室租赁合同模板设计了详细的条款，涵盖了合同双方的权利义务、租赁条件、违约责任