未交房阶段的购房者权益协议

未交房阶段的购房者权益协议未交房阶段购房者权益协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就未交房阶段的购房者权益事宜，特别是针对合同履行、权利保障及违约责任等问题，特订立以下协议条款共同执行。1.协议目的本协议旨在明确购房者在未交房阶段的权利与责任，保障购房者的合法权益，规范双方的权利和义务，确保双方在房屋交易中的透明度与公平性。2.协议范围本协议适用于甲方与乙方之间的房屋买卖交易，具体房屋信息如下：房屋地址：__________________房屋类型：__________________房屋面积：__________________合同编号：__________________3.合作内容甲方为房屋的卖方，乙方为房屋的买方，双方就房屋买卖达成的基本条款如下：1.房屋总价款：____________万元。2.乙方预付款：____________万元。3.剩余款项：____________万元，需在交房前支付。4.交房日期：____________年__月__日。5.房屋产权过户时间：在交房后30日内。4.双方权利与责任4.1甲方权利与责任1.甲方应按合同约定的时间和条件交付房屋，确保房屋符合国家及地方的建筑标准和相关法律法规。2.甲方有权在乙方未按时支付款项时，要求乙方承担逾期付款责任。3.甲方负责在交房前完成相关的房屋权属证明及相关资料的准备工作，确保乙方在交房时能够顺利办理产权过户手续。4.2乙方权利与责任1.乙方有权利在交房前对房屋进行实地查看，检查房屋的质量及相关设施是否符合合同约定。2.乙方在交房前有权要求甲方提供房屋的相关验收报告及权属证明文件。3.乙方应按时支付房款，逾期未付款的，需承担相应的违约责任。5.保密条款双方在协议履行过程中，均须对涉及的商业秘密、财务信息、交易细节等保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反此条款的，需承担相应的法律责任。6.违约责任1.若甲方未能按约定时间交房，需向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。2.若乙方未能按时支付款项，需按照未支付款项的__________%向甲方支付违约金。3.违约方应赔偿对方因违约所造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。7.争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署所在地人民法院提起诉讼。8.协议的生效与变更本协议自双方签字之日起生效，任何一方需变更协议内容时，须与对方协商一致并书面确认，方可生效。9.附件本协议的附件为双方签署的购房合同及相关的房屋资料，附件与本协议具有同等法律效力。10.其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上协议书为未交房阶