自行车店租赁合同

自行车店租赁合同合同编号：__________自行车店租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备等情况详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同。第五条维修与保养5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如承租方严重违反本合同的约定，出租方有权解除本合同。7.2本合同期满后，如双方未签订新的租赁合同，出租方有权收回租赁物。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的______%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备等情况详细说明2.租赁物平面图3.租赁物产权证明文件4.承租方经营许可证和从业资格证明5.保险单副本6.租赁物维修与保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按合同约定的租赁用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。2.承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方。3.承租方逾期支付租金，未按约定时间及方式支付租金。4.出租方未按约定对租赁物进行必要的维修与保养。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金、履行相关义务的当事人。3.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始之日起至合同约定的租赁结束日止的时间段。5.违约金：指违约方应支付给对方合同金额的一定比例作为赔偿的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施设备损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修与保养。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，如有争议协商解决或通过法律途径解决。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议，明确新的租赁用途。4.保险理赔问题：查看保险单副本，联系保险公司进行理赔。5.合同解除或终止：按照合同约定和法律规定，办理相关手续，必要时寻求法律支持。五、所有应用场景：1.自行车店经营者与房东之间的租赁关系。2.