拆墙工程与劳务分包合同注意事项

拆墙工程与劳务分包合同注意事项合同编号：__________一、工程内容1.1工程名称：__________拆墙工程与劳务分包项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程进度：__________二、工程承包范围及要求2.1承包商应按照业主提供的工程图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。2.2承包商应承担拆除工程的所有施工任务，包括但不限于：拆墙、清理垃圾、场地平整等。2.3承包商应按照约定的工期完成工程，若因承包商原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.4承包商应保证施工安全，严格按照国家及地方安全生产规定进行施工，确保施工现场安全无隐患。2.5承包商应承担施工过程中产生的所有费用，包括但不限于：材料费、人工费、设备租赁费等。三、合同价格及支付方式3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2业主自合同签订之日起____个工作日内，向承包商支付合同总价款的____%。3.3工程验收合格后，业主向承包商支付剩余的合同总价款。3.4支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。四、工程验收及保修4.1工程完成后，承包商应按照业主和监理的要求进行验收，确保工程质量符合约定标准。4.2验收合格后，业主应在验收报告上签字确认，并支付剩余合同款项。4.3承包商应自工程验收合格之日起，对工程实行____年质保期。质保期内，如出现质量问题，承包商应及时予以修复，费用由承包商承担。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包商如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。5.3业主如未按照约定时间支付合同款项，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术要求文档4.工程量清单5.材料规格书6.设备租赁合同7.施工人员名单8.安全生产规定9.质保期服务承诺10.支付凭证二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指承包商未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.未按约定支付款项：指业主未按照合同约定时间向承包商支付合同款项，视为违约。4.未履行合同义务：指双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆墙工程：指拆除建筑物内部或外部墙体结构的活动。2.劳务分包：指承包商将施工过程中的一部分劳动力分包给其他单位或个人。3.工程验收：指业主或监理单位对完成的工程进行检查，确认工程质量符合约定标准的过程。4.质保期：指工程验收合格后，承包商对工程提供的保修期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，承包商需支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：承包商负责修复，并承担修复费用。3.支付款项纠纷：解决办法：双方核对支付凭证，按时支付合同款项。4.安全事故发生：解决办法：立即启动应急预案，严格按照安全生产规定进行处理。5.合同条款争议：解决办法：友好协商解决，或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区