合租共同守则

合租共同守则合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、共同守则1.1甲方和乙方应共同遵守国家法律法规、物业管理规定以及租赁房产的相关管理规定。1.2甲方和乙方应共同维护租赁房产的安全、卫生和公共秩序，保护公共设施设备完好，共同创造一个和谐、文明的居住环境。1.3甲方和乙方应相互尊重、团结互助，不得因个人利益影响其他居民的正常生活。二、分摊费用2.1租赁房产的共同费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等）由甲方和乙方按照实际使用情况合理分摊。2.2费用分摊比例由甲方和乙方协商确定，如有争议，双方应友好协商解决。2.3甲方和乙方应在每月底前结清当月共同费用，如有拖欠，应及时补交。三、使用管理3.1甲方和乙方应合理使用租赁房产及公共设施设备，不得损害房屋结构和设施设备。3.2甲方和乙方不得在租赁房产内进行违法活动，不得损害他人合法权益。3.3甲方和乙方如需对租赁房产进行改造或安装设备，应提前征得对方同意，并承担相应费用。四、维修责任4.1租赁房产及公共设施设备的维修责任按法律法规、租赁合同及物业管理规定执行。4.2因自然损耗、使用不当等原因导致设施设备损坏的，由责任方承担维修费用。4.3甲方和乙方应共同参与维修工作的监督，确保维修质量。五、变更和终止5.1本守则如有变更，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。5.2本守则终止的条件如下：（1）租赁合同到期，双方未续签；（2）甲方和乙方共同协商终止本守则；（3）法律法规、物业管理规定等要求终止本守则。六、违约责任6.1甲方和乙方违反本守则的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方和乙方应按照法律法规、租赁合同等规定履行各自的权利和义务，不得违约。七、争议解决7.1双方在履行本守则过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.2双方应按照仲裁协议提交仲裁机构进行仲裁。八、其他8.1本守则一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本守则自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁房产所有权证复印件2.租赁合同复印件3.物业管理规定复印件4.房屋设施设备清单5.分摊费用明细表6.维修申请表7.仲裁协议复印件8.法律法规相关条款复印件二、违约行为及认定：1.未按约定分摊共同费用2.未合理使用租赁房产及公共设施设备3.在租赁房产内进行违法活动4.未征得对方同意擅自改造或安装设备5.未按约定履行维修责任6.提前终止本守则未协商一致7.违反法律法规、租赁合同等规定三、法律名词及解释：1.合租共同守则：指共同租赁房产的双方共同遵守的规则和约定。2.甲方：指租赁房产的出租方。3.乙方：指租赁房产的承租方。4.分摊费用：指租赁房产的共同费用，如水费、电费、燃气费、物业管理费等。5.维修责任：指对租赁房产及公共设施设备的维修和保养责任。6.违约行为：指违反本守则的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.费用分摊争议：双方可协商调整分摊比例，或请第三方进行调解。2.使用管理争议：双方应加强沟通，共同维护租赁房产的秩序。3.维修责任争议：明确维修责任和费用承担，如有必要，可委托专业机构鉴定。4.变更和终止争议：按照本守则相关规定和法律法规执行。5.违约争议：依据本守则和相关法律法规进行处理。五、所有应用场景：1.共同租赁房产的双方在租赁期间共同遵守的规则和约定。2.