正式实施房屋地基买卖合同

正式实施房屋地基买卖合同合同编号：__________【全称】【地址】【联系人】【联系电话】【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于卖方是一家具备房屋地基销售资质的企业，愿意向买方出售房屋地基；买方愿意购买卖方所提供的房屋地基，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋地基的描述1.1地基种类：__________1.2地基规格：__________1.3地基质量标准：__________1.4地基数量：__________第二条房屋地基的价款及支付方式2.1地基总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应按照双方约定的付款计划及时向卖方支付地基价款。具体付款计划如下：（1）__________付款日期，支付地基总价款的__________%；（2）__________付款日期，支付地基总价款的__________%；（3）__________付款日期，支付地基总价款的__________%。2.3买方支付地基价款时，应提供合法的支付凭证，卖方应及时出具相应的正式发票。第三条房屋地基的交付及验收3.1卖方应按照本合同约定的数量和质量，将房屋地基在指定的地点交付给买方。3.2买方应按照约定的时间、地点接收房屋地基，并对地基的数量和质量进行验收。验收不合格的，买方应当在验收合格后的三日内通知卖方，卖方应当在接到通知后七日内予以补正。验收合格的，买方不得以任何理由拒绝接收地基。3.3买方对房屋地基的验收，视为对地基数量和质量的认可。买方在验收后发现地基有质量问题的，卖方不承担责任。但卖方在交付地基时，知道或者应当知道地基存在质量问题的，卖方应当承担相应的责任。第四条房屋地基的安装及施工4.1买方应按照卖方提供的安装图纸和技术要求，对房屋地基进行安装。安装过程中遇到问题的，买方应及时与卖方联系，卖方应当提供必要的协助和指导。4.2买方应按照约定的时间、地点和方式，将房屋地基安装完毕。安装完毕后，买方应按照约定的标准对地基进行验收。验收合格的，买方应向卖方支付合同约定的安装费用。4.3买方在安装房屋地基时，应遵守有关法律法规，不得损害他人的合法权益。因买方违反法律法规导致的损失和责任，由买方承担。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更和解除，应当双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或者解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第六条违约责任6.1当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。6.2当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。6.3当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。6.4当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，造成对方损失的，对方可以要求赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼时效期间，一方当事人对另一方当事人的仲裁请求或者起诉，另一方当事人不得提出和解建议或者同意和解。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】一、附件列表：1.房屋地基销售资质证明2.房屋地基产品合格证书3.安装图纸和技术要求4.付款凭证5.验收报告6.安装费用支付凭证7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定数量和质量交付房屋地基，或买方未按照约定时间和地点接收房屋地基。2.卖方未按照约定时间、地点和方式交付房屋地基安装完毕，或买方未按照约定标准对地基进行验收。3.买方未按照约定支付地基价款或安装费用。4.卖方未按照约定提供安装图纸和技术要求，或买方未按照约定安装房屋地基。5.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房屋地基：指用于房屋建设的基础设施，包括地基梁、地基板等。2.违约行为：指当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.合同履行：指当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.验收合格：指买方对房屋地基的数量和质量进行验收，并确认符合约定的标准。5.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地基数量或质量不符合约定：买方应及时通知卖方，卖方应在规定时间内予以补正。2.买方延迟支付地基价款或安装费用：卖方可催告买方支付，买方收到催告后仍未支付的，卖方有权解除合同。3.安装过程中遇到问题：买方应及时与卖方联系，卖方应提供必要的协助和指导。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋建设过程中，需要购买和安装房屋地基。2.双