土地购买协议范文

合同编号：__________土地购买协议1.名称（或姓名）：_______2.住所地：_______3.法定代表人（或负责人）：_______4.联系方式：_______1.名称（或姓名）：_______2.住所地：_______3.法定代表人（或负责人）：_______4.联系方式：_______第一条土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地性质：_______第二条土地购买价格2.1本协议项下的土地购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年______月______日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将土地交付给乙方。3.2土地过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对土地的合法使用权，如因甲方原因导致土地使用权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付土地购买价款，否则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。4.3本协议签订后，未经双方同意，任何一方不得将本协议项下的土地使用权转让给第三方。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（或授权代表）：（签名）代表（或授权代表）：（签名）签订日期：_______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证其对土地的合法使用权，如因甲方原因导致土地使用权纠纷，由甲方承担全部责任。（2）乙方应按约定时间支付土地购买价款，否则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。（3）本协议签订后，未经双方同意，任何一方不得将本协议项下的土地使用权转让给第三方。（4）双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，共同维护双方合法权益。2.解决办法：（1）凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，由双方友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，国家将土地使用权在一定期限内授予土地使用者，由土地使用者依法取得、使用和收益的权利。2.定金：指合同一方为确保合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的用于补偿损失的金钱。4.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的手续。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：土地购买用于房地产开发补充条款：（1）甲方应保证土地使用权范围内没有债务、抵押等权利负担。（2）乙方购买土地后，应按照规划部门的要求进行房地产开发，确保项目合法合规。2.应用场合：土地购买用于教育设施建设补充条款：（1）甲方应协助乙方办理土地用途变更手续，确保土地用于教育设施建设。（2）乙方在土地使用权期限内，有权要求甲方提供必要的土地配套服务。3.应用场合：土地购买用于公园建设补充条款：（1）甲方应保证土地范围内没有污染、侵权等影响公园建设的问题。（2）乙方购买土地后，应按照环保、景观等部门的要求进行公园建设，确保项目