正规摊位租赁合同样本

合同编号：__________正规摊位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位基本情况1.1摊位位置：_______（具体地址）1.2摊位面积：_______平方米1.3摊位用途：_______（根据实际情况填写，如：蔬菜零售、服装销售等）第二条租赁期限2.1本摊位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为_______元/月，租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季租金。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号及户名为：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用摊位，不得干涉乙方的经营活动；（2）负责摊位的整体管理和维护，确保摊位安全、卫生、有序；（3）协助乙方办理相关经营手续，如营业执照、卫生许可证等；（4）在本合同有效期内，如遇政府征收、征用等原因导致摊位拆除，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方补偿。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途；（2）遵守市场管理规定，维护市场秩序，不得从事违法经营活动；（3）妥善保管摊位及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）按时支付租金、押金，如有逾期，承担相应的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。6.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的租金标准支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保乙方合法、正常使用摊位，并提供安全、卫生的经营环境。2.乙方应按照合同约定使用摊位，并遵守市场管理规定，不得从事违法经营活动。3.租金支付周期为每季度一次，乙方应在每季度第一个月支付当季租金。4.乙方需向甲方支付押金，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.如遇政府征收、征用等原因导致摊位拆除，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方补偿。6.本合同的变更或解除需经双方协商一致，并提前一个月通知对方。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.押金：为确保合同的履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还给对方。4.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：如乙方在节假日期间进行促销活动，需提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。甲方应给予乙方一定的支持和协助，确保促销活动的顺利进行。2.乙方经营范围的变更：补充条款：如果乙方需要变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意乙方的经营范围变更，乙方应遵守原合同约定的经营范围。3.甲方维修摊位：补充条款：如甲方需要对摊位进行维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。在维修期间，甲方应提供乙方临时摊位，确保乙方的经营活动不受影响。4.乙方临时请假：补充条款：如乙方因故需要请假，应提前向甲方告知，并尽量安排代替人员照看摊位。请假期间，乙方仍需按照合同约定支付租金。5.突发事件的应对：补充条款：如遇突发事件，如自然灾害、社会事件等，导致摊位无法正常经营，双方应立即协商解决办