2024年贵黄高速房屋拆迁安置合同

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1乙方房屋位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的权属证明为_______。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁，并按照法律法规的规定给予补偿。2.2甲方给予乙方的拆迁补偿款为人民币_______元（大写：_______元整），该款项包括房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助及各项政策性补偿。2.3乙方应在收到拆迁补偿款后_______日内，将房屋及其附属设施交予甲方拆除。2.4甲方承诺在拆除乙方房屋后，按照相关法律法规和政策，为乙方提供合适的安置房源。三、安置房情况3.1甲方提供的安置房位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。3.2安置房的交付时间为_______年_______月_______日。3.3安置房的产权性质为_______。四、搬迁及安置4.1乙方应在拆迁补偿款发放后_______日内搬离原址，如有特殊情况，乙方可向甲方申请延长搬迁期限，但最长不得超过_______日。4.2甲方应为乙方提供搬迁协助，包括搬迁运输、临时安置等。4.3乙方应在安置房交付后_______日内搬入安置房。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权依法要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间搬离原址或搬入安置房，甲方有权依法要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解各自权利义务。2.甲方应按照法律法规和政策规定，按时足额支付拆迁补偿款。3.乙方应按照约定时间搬离原址并搬入安置房，如有特殊情况，应及时与甲方沟通。4.双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，可以协商解决，通过充分沟通，达成一致意见。2.如果协商无果，可以向第三方调解组织申请调解，寻求专业人士的帮助。3.如果调解仍无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁房屋及其附属设施进行的补偿。4.安置房：指为被拆迁人提供的替代住房。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方由于家庭成员重病、残疾等原因导致生活困难，需要在拆迁安置过程中给予特殊关怀和支持。补充条款：甲方了解乙方家庭困难情况，同意在拆迁补偿款中额外提供人民币_______元（大写：_______元整）作为困难补助，以帮助乙方解决生活困境。2.孩子教育：乙方的小孩正处于关键的学习阶段，需要考虑到学校距离和教学质量等因素。补充条款：甲方保证提供的安置房位于交通便利、教育资源丰富的区域，确保乙方孩子的教育需求得到满足。3.老人照顾：乙方家中有一位年迈的老人，需要考虑到养老护理和医疗便利等因素。补充条款：甲方保证提供的安置房附近有完善的养老护理设施和医疗机构，以满足乙方老人的养老和医疗需求。4.商业损失：乙方在原址经营一家生意兴隆的店铺，拆迁将导致重大经济损失。补充条款：甲方了解乙方店铺的商业价值，同意在拆迁补偿款中额外提供人民币_______元（大写：_______元整）作为商业损失补偿，以弥补乙方的经济损失。附件列表：1.乙方房屋权属证明文件。2.乙方家庭成员重病、残