店面商铺租赁合同大全

合同编号：__________店面商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面商铺基本信息1.1店面商铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号商铺1.2店面商铺面积：_______平方米1.3店面商铺现有设施：详见附件第二条租赁期限2.1本店面商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面商铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或支付相应的赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面商铺及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的店面商铺拥有完全的所有权或使用权，有权签订本合同并履行合同约定的义务。5.2甲方负责对店面商铺共用部位的维护、保养和维修，保证店面商铺的安全和正常使用。5.3甲方应依法履行房屋租赁相关的税收义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用店面商铺，但不得擅自改变商铺用途。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用店面商铺从事非法活动。6.3乙方应合理使用店面商铺及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供店面商铺或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：店面商铺现有设施清单注意事项：1.甲方应保证店面商铺的所有权或使用权，确保签订合同的合法性。2.租赁期限、租金及押金等核心条款需明确约定，避免日后产生纠纷。3.双方应严格履行合同义务，如擅自改变商铺用途、未支付租金等违约行为应承担相应责任。4.合同中应明确约定解决争议的方式，如友好协商、诉讼等。5.合同条款应符合相关法律法规，如有需要，可征求法律人士的意见。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式进行解决，如诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或动产全面支配的权利，包括使用、收益和处分权。2.使用权：指在一定期限内对不动产或动产进行使用的权利。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店面商铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店面商铺而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损害赔偿或退还。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方开设餐厅：补充条款：由于餐厅经营可能涉及厨房设备、排烟系统等特殊设施，双方需额外约定关于厨房设施安装、维修及拆除的条款。同时，考虑到餐饮业可能产生较大噪音和油烟，双方应就噪音、油烟防治措施达成一致。附件：厨房设备清单、噪音和油烟防治方案。2.乙方经营儿童游乐场：补充条款：针对儿童游乐场可能涉及的安全问题，如设施损坏、儿童伤害等，双方应明确安全责任分配。还需约定关于儿童游乐场卫生、消毒等事项。附件：儿童游乐场安全设施检查报告、卫生消毒计划。3.乙方开设健身房：补充条款：健身房可能需要安装特殊的健身设备，双方需就设备安装、维修及拆除等事项达成一致。同时，考虑到健身房可能产生较大噪音，双方应就噪音防治措施达成一致。附件：健身设备清单、噪音防治方案。4.乙方经营美容院：补充条款：美容院可能需要使用特殊的化妆品和设备，双方应就化妆品和设备的质量、安全等事项达成一致。还需约定关于美容院卫生、消毒等事项。附件：化妆品和设备清单、卫生消毒计划。5.乙方开设便