商铺无产权买卖合同样本

合同编号：__________一、商铺基本信息1.1商铺位置：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺现状：_______二、商铺转让2.1甲方将其拥有使用权的商铺无产权转让给乙方，乙方接受该商铺。2.2转让价格：双方经协商一致，确定商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3支付方式：乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付转让价格。三、权利与义务3.1甲方保证其对转让的商铺拥有合法的使用权，不存在任何权利纠纷。3.2甲方应协助乙方办理相关商铺使用手续，提供必要的证明材料。3.3乙方应按约定支付转让价格，并遵守商铺所在地的相关法律法规。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。4.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方已经享有的权利和承担的义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，如有必要，可要求对方提供相关身份证明材料。2.甲方应保证对其转让的商铺拥有合法的使用权，不存在任何权利纠纷。如因甲方原因导致商铺存在权利纠纷，甲方应承担相应法律责任。3.乙方应按约定支付转让价格，如乙方延迟支付，应支付违约金，具体违约金数额由双方另行约定。4.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。5.合同的变更或解除应协商一致，并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如因甲方原因导致商铺存在权利纠纷，甲方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方延迟支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金数额由双方另行约定。4.双方在履行合同过程中，如违反相关法律法规，应承担相应法律责任。法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.权利义务：指合同当事人依据合同约定所享有和承担的法律责任。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。4.民事纠纷：是指平等主体之间因民事权益矛盾或者经济利益冲突，向人民法院提起诉讼，请求依法保护自己的合法权益的法律行为。5.人民法院：是国家审判机关，依法行使国家审判权，解决民事纠纷。特殊应用场合：1.朋友之间的转让：双方是朋友关系，对彼此信任有加，但在转让过程中仍需明确各自的权利和义务，以确保双方利益。2.商铺租赁期满前的转让：甲方即将结束租赁合同，将商铺转让给乙方，双方需就商铺的交接、租赁合同的续约等问题进行明确。3.商铺内部装修的转让：甲方将正在进行内部装修的商铺转让给乙方，双方需就装修风格、装修费用、装修期间的经营管理等问题达成一致。4.商铺经营范围的变更：甲方将原本经营餐饮的商铺转让给乙方，乙方计划改为经营零售业务，双方需就商铺经营范围的变更、相关许可证的过户等问题进行明确。补充条款：1.朋友之间的转让：鉴于双方系朋友关系，甲方承诺如实告知商铺的实际情况，如存在任何权利纠纷，甲方应承担相应法律责任。2.商铺租赁期满前的转让：双方同意，商铺的交接日期为租赁合同到期日，甲方应协助乙方与房东协商续约事宜。3.商铺内部装修的转让：双方同意，装修费用由乙方承担，装修风格应符合甲方要求，以保持商铺的特色。4.商铺经营范围的变更：双方同意，如有必要，应共同向相关部门申请变更