合租商铺租赁协议

合租商铺租赁协议尊敬的租户们：一、商铺基本信息1.1商铺位于我国某繁华商业街区，地处交通便利之处，具有较高的商业价值。1.2商铺面积为平方米，共有X间房间，内部设施齐全，包括空调、照明、网络等。二、租赁期限2.1租赁期限为X年，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，租金每三个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2租户应在规定时间内将租金支付至房东指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、使用及管理4.1租户应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得擅自转租、转让或转借商铺。4.2租户应在商铺内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、有损房东声誉的活动。4.3租户应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和整洁。五、维修责任5.1房东负责商铺的结构、设施及设备的维修和保养，确保其正常使用。5.2租户负责商铺内部装修及设备的维修和保养，确保其正常使用。六、保险6.1租户应自行购买商铺保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2租户应在商铺发生意外时，立即通知房东，并按照房东的要求采取相应措施。七、提前解约7.1在租赁期限内，如租户需提前解约，应提前三个月通知房东，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.2房东应在租户解约后一个月内，将押金无息退还租户。八、押金8.1租户在签订租赁合同时，应支付押金人民币元。8.2租赁期满后，如租户按照约定退还商铺，房东应在一个月内无息退还押金。九、其他9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。特此协议！甲方（房东）：乙方（租户）：签订日期：2021年X月X日合租商铺租赁协议商铺基本信息位于我国某繁华商业街区，地处交通便利之处，具有较高的商业价值。商铺面积为平方米，共有X间房间，内部设施齐全，包括空调、照明、网络等。租赁期限租赁期限为X年，自2021年X月X日起至202X年X月X日止。租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。租金及支付方式租金为每月人民币元，租金每三个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。租户应在规定时间内将租金支付至房东指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。使用及管理租户应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得擅自转租、转让或转借商铺。租户应在商铺内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、有损房东声誉的活动。租户应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和整洁。维修责任房东负责商铺的结构、设施及设备的维修和保养，确保其正常使用。租户负责商铺内部装修及设备的维修和保养，确保其正常使用。保险租户应自行购买商铺保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。租户应在商铺发生意外时，立即通知房东，并按照房东的要求采取相应措施。提前解约在租赁期限内，如租户需提前解约，应提前三个月通知房东，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。房东应在租户解约后一个月内，将押金无息退还租户。押金租户在签订租赁合同时，应支付押金人民币元。租赁期满后，如租户按照约定退还商铺，房东应在一个月内无息退还押金。其他本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。特此协议！甲方（房东）：乙方（租户）：签订日期：2021年X月X日补充内容：1.商铺周边配套设施完善，交通便利，邻近多个大型购物中心，人流量大，有利于租户的生意发展。2.租户在租赁期间，如有需要进行商铺装修或改动，应提前向房东提出申请，并经房东同意后方可进行。3.租户在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动，如有违反，房东有权终止租赁合同，并要求租户赔偿损失。4.商铺的物业管理费由租户承担，具体费用根据实际使用情况按月计算。5.租户在租赁期间，应负责商铺的消防安全，遵守消防安全规定，不得在商铺内存放易燃易爆物品。6.租户在租赁期满后，应按照约定将商铺交还给房东，如商铺内有损坏或遗失物品，租户应照价赔偿。7.房东在租赁期间，应保证商铺的结构和设施设备的正常使用，如出现故障或损坏，应及时进行维修。8.租户在租赁期间，如有转租、转让或转借商铺的行为，房东有权终止租赁合同，并要求租户赔偿损失。重点：1.商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用及管理、维修责任、保险、提前解约、押金、其他等。难点：1.租金的计算和支付方式。2.租赁期限的延长和提前解约的条件。3.维修责任的划分。4.保险的购买和处理意外情况。注意事项：1.合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。2.遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、