2024年酒店物业承包合同

合同编号：__________合同双方：鉴于甲方愿意承包乙方拥有的酒店物业，经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______平方米1.3物业现状：_______第二条承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2承包期满后，如乙方愿意续租，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的承包合同。第三条承包费用（1）物业租赁费：_______元/月（2）物业管理费：_______元/月（3）其他费用：_______元/月3.2甲方应在每月_______日前将当月承包费用支付至乙方指定的账户。3.3甲方如逾期支付承包费用，每逾期一日，应支付逾期部分_______%的滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用和经营物业。4.2甲方应保证物业的安全、合规，确保物业设施设备正常运行。4.3甲方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。4.4甲方应承担物业保险费用，并确保保险合同中的受益人为乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照合同约定收取承包费用。5.2乙方应保证物业的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3乙方应负责物业的维修、保养，确保物业设施设备处于良好状态。5.4乙方应协助甲方办理相关证照手续，提供必要的经营便利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期部分承包费用的_______%。6.3乙方未按约定提供物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：填写合同编号，以便于合同的管理和查询。2.合同双方：明确甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息，确保双方身份真实、有效。3.物业描述：详细描述物业的地址、面积、现状等，以避免后续因物业情况不符而产生的纠纷。4.承包期限：明确承包期限，包括起始日期和结束日期，以及续约条款。5.承包费用：明确承包费用的标准和支付方式，以及逾期支付的滞纳金规定。6.甲方权利义务：规定甲方的权利和义务，如使用、经营物业，保证物业安全、合规等。7.乙方权利义务：规定乙方的权利和义务，如收取承包费用，保证物业权属清晰等。8.违约责任：明确双方违约情况下的违约责任，如违约金的规定。9.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。10.其他约定：包括合同的生效条件、签字盖章等。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指承担承包物业责任和义务的一方。2.出租方：指拥有物业并出租给对方的一方。3.物业租赁费：指甲方支付给乙方的物业租赁费用。4.物业管理费：指甲方支付给乙方的物业管理费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.合同签订地：指合同双方约定的合同签订地点。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.婚宴承包：甲方将为乙方提供婚宴场地及相关服务，包括但不限于婚宴场地布置、餐饮服务、婚礼策划等。补充条款：1.1甲方应确保婚宴场地布置符合乙方婚宴主题和需求。1.2甲方提供的餐饮服务应包括_______道菜式，保证食品质量与口味。1.3甲方应协助乙方安排婚礼策划，确保婚礼顺利进行。2.会议接待：甲方将为乙方提供会议场地、会议室设施及餐饮服务等。补充条款：2.1甲方应确保会议室设施齐全，满足乙方会议需求。2.2甲方提供的餐饮服务应包括_______道菜式，保证食品安全与口味。2.3甲方应协助乙方安排会议接待事宜，确保会议顺利进行。3.团体住宿：甲方将为乙方提供团体住宿服务，包括但不限于房间预订、住宿安排等。补充条款：3.1甲方应确保房间数量及设施符合乙方需求。3.2甲方应提供团体住宿优惠价格，具体优惠条件如下：（1）每间房每晚优惠_______元。（2）免费提供早餐，早餐菜品包括但不限于面包、鸡蛋、牛奶等。3.3甲方应协助乙方安排团体住宿事宜，确保住宿顺利进行。附件列表：1.物业所有权