车位购买合同范本

合同编号：__________车位购买合同卖方：地址：_______联系电话：_______买方：地址：_______联系电话：_______第一条车位的描述1.1车位位于_______，的车位编号为_______。1.2车位的尺寸为_______，形状和结构符合卖方提供的图纸和说明。1.3车位的使用权和所有权归卖方所有，买方购买的是车位的长期使用权。第二条购买车位的数量和价格2.1买方同意购买车位的使用权，车位数量为_______个。2.2车位的总购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车位的购买价格。第三条付款方式及期限3.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付车位的购买价格的_______%。3.2买方应按照卖方指定的银行账户，通过银行转账的方式支付购买价格。3.3买方未按照约定时间支付购买价格的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的_______%。第四条交付和使用4.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给买方使用。4.2买方应按照车位的使用规定和物业管理要求，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途和结构。4.3买方未按照约定使用车位的，卖方有权要求买方改正，并有权解除本合同。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前_______日书面通知对方。5.2卖方发生下列情形之一的，买方有权解除本合同：（1）卖方将车位所有权转让给第三方；（2）卖方丧失车位的使用权和所有权；（3）卖方明确表示不履行本合同的义务。5.3买方发生下列情形之一的，卖方有权解除本合同：（1）买方未按照约定时间支付购买价格；（2）买方未按照约定使用车位；（3）买方明确表示不履行本合同的义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的_______%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或者全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同的义务。7.3双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方完全履行本合同的付款义务之日终止。卖方（盖章）：_______买方（盖章）：_______签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位描述：明确车位的地理位置、编号、尺寸等，避免因车位实际情况与约定不符导致的纠纷。（2）购买数量与价格：详细约定车位的购买数量和总价格，确保双方对价格和数量无异议。（3）付款方式及期限：约定买方的付款方式和期限，确保卖方能够按时收到款项。（4）交付和使用：明确车位的交付时间和使用规定，避免因使用不当导致的纠纷。（5）合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及通知方式，确保双方在合同履行过程中的权益。（6）违约责任：明确双方违约责任，确保在违约情况下，对方能够获得相应的赔偿。2.解决办法：（1）违约金：当一方违约时，根据本合同约定支付违约金，作为对守约方的一种补偿。（2）友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决，以维护双方合作关系。（3）法律诉讼：当协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：当一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定适用的法律和解决争议的法院。4.履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。5.解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：车位买卖双方为亲朋好友2.特殊应用场合：车位买卖涉及海外支付补充条款：由于买方位于海外，支付方式采取国际汇款。买方应在合同签订之日起_______日内，将车位的购买价格汇至卖方指定的银行账户。卖方应提供必要的汇款信息，并协助买方完成汇款手续。3.特殊应用场合：车位买卖双方为房地产开发企业与个人补充条款：鉴于卖方为房地产开发企业，买方为个人，双方应遵守国家关于房地产车位的法律法规，确保车位的合法买卖。本合