物业保洁项目承包合同范本

合同编号：__________第一条项目内容1.1本项目的物业保洁范围包括但不限于：_______（具体列出保洁范围，如楼内公共区域、楼外公共区域、绿化区域等）。1.2乙方应按照甲方的要求，保证物业保洁服务的质量，确保保洁区域的卫生、整洁。第二条合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业保洁服务，双方应签订新的合同，并明确相关条款。第三条保洁标准3.1乙方应按照甲方制定的《物业保洁标准》进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。3.2《物业保洁标准》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条服务费用4.1甲方应支付乙方物业保洁服务费共计人民币_______元（大写：_________________________元整），按月结算。4.2乙方应提供合法的税务发票，甲方按期支付服务费用。第五条履约保障5.1乙方应配备足够的保洁人员，保证保洁服务的正常进行。5.2乙方应保证保洁人员的服务质量，对其行为承担法律责任。5.3乙方应按照甲方要求，定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。第六条合同的变更和解除6.1在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方需变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。6.2双方协商一致，可以提前解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，完成保洁项目的交接工作。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权按照实际情况减少服务费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，特别是保洁范围、服务标准、费用等关键条款的描述要详尽明确，避免歧义。2.双方应认真审查合同条款，确保自身权益得到保障，特别是对于合同的期限、违约责任等关键条款要有清晰的理解。3.合同的签订应由具有法定代表资格的人员代表双方签署，并确保盖章真实有效。4.双方应保留好合同副本，以便在履行过程中相互核对，确保合同的履行。5.在合同履行过程中，如遇争议，应及时沟通协商，以友好方式解决，避免影响合同的继续履行。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.调解解决：如果协商不成，可以寻求第三方调解组织的调解，例如消费者协会、行业协会等。3.仲裁解决：如果调解不成，双方可以约定仲裁，将争议提交给约定的仲裁机构进行裁决。4.诉讼解决：如果双方未约定仲裁，或者仲裁裁决后仍有争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指提供物业保洁服务项目的物业所有人或者管理方。2.乙方：指承包物业保洁服务项目的企业或个人。3.合同编号：用于标识合同的唯一编号，以便于合同的管理和查询。4.物业保洁项目：指物业公共区域及设施的清洁、保养等服务。5.合同期限：双方约定合同的有效期限。6.保洁标准：指乙方提供保洁服务应达到的质量要求。7.服务费用：乙方提供物业保洁服务应得的报酬。8.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。9.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷的方式。特殊应用场合：1.节假日保洁：在春节、国庆节、中秋节等大型节假日期间，甲方可能对保洁服务有特殊要求，如增加保洁频率或面积。2.重大活动保洁：当甲方举办重要活动如会议、庆典等，可能需要乙方提供额外的保洁服务，包括但不限于活动现场的清洁、整理等。3.突发情况保洁：如遇自然灾害、意外事故等情况，导致物业区域受损，乙方需提供紧急保洁服务。合同补充条款：1.节假日保洁：在合同有效期内，遇到国家法定节假日，乙方应按照甲方要求的保洁频率和范围提供服务，确保物业环境的整洁。如甲方有特殊保洁需求，应提前至少一周通知乙方，双方可协商调整服务内容和费用。2.重大活动保洁：甲方如需在物业内举办大型活动，应至少提前一个月通知乙方，并提供详细的活动信息。乙方应在活动前提供所需的保洁服务，确保活动场所的卫生和整洁。活动结束后，乙方应根据甲方要求进行现场清理。3.突发情况保洁：如遇突发情况导致物业区域受损，乙方应在接到甲方通知后立即进行紧急保洁，确保物业环境的安全和整洁。乙方应根据突发情况的具体