教职工公寓租赁合同范本

合同编号：__________第一条公寓基本情况1.1甲方出租的教职工公寓位于_______（具体地址），_______（栋数、楼层、房号），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租的公寓具备租赁条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责出租公寓的结构性问题的维修，确保公寓的安全和使用功能。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电、家具的维修和更换。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。6.2甲方应在租赁期限内保证公寓的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。7.2乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，不得损害公寓的结构和安全。7.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离出租房屋，并将公寓恢复原状。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体计算方式见本合同第三条第2款。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的教职工公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。2.乙方应合理使用公寓设施，爱护公共设施，不得损害公寓的结构和安全。3.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。4.双方应严格按照合同约定的期限、金额、方式履行付款义务。5.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.在租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将公寓恢复原状。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者根据法律规定应当支付给守约方的赔偿金。7.维修责任：指租赁合同中约定的一方对租赁物进行维修的责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方为在校教职工：补充条款：甲方应确保公寓符合学校教职工的居住标准，提供舒适的居住环境。如公寓设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修。附件：学校教职工身份证明复印件。2.乙方为家庭：补充条款：甲方应保证公寓具备家庭居住所需的生活设施，如家具、家电等。如乙方需更换家具、家电，应提前通知甲方，并经甲方同意。附件：家庭成员身份证明复印件。3.乙方为单身教职工：补充条款：甲方应提供单身教职工所需的住宿设施，如床、桌椅等。甲方不得干涉乙方的个人生活，尊重乙方的人身权利。附件：单身教职工身份证明复印件。4.租赁期限较长：补充条款：双方可在合同到期前_______个月进行续约协商，如有需要，可调整租金。如乙方需提前搬离，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金。附件：续约协议。5.租赁期限较短：补充条款：乙方应在合同到期后_______小时内搬离公寓，并将公寓恢复原状。如乙方未按时搬离，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由