合租写字楼租赁协议

合同编号：__________合租写字楼租赁协议甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为写字楼的出租方，乙方为写字楼的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁写字楼基本情况1.1写字楼名称：_______1.2写字楼地址：_______1.3写字楼面积：_______平方米1.4写字楼用途：_______第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____元，合计总租金为____元。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。3.4甲方收到租金后，应向乙方出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____天内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证写字楼的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。（2）负责写字楼的安全保障，确保乙方及员工的人身和财产安全。（3）协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，提供必要的协助。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用写字楼，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守租赁合同的约定。（3）妥善保管写字楼内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）遵守国家的法律法规，不得在写字楼内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应仔细阅读本协议，确认协议内容无误后签字或盖章。（2）甲方应保证写字楼的设施设备正常运行，如有损坏，应及时维修。（3）乙方应按照约定的用途使用写字楼，不得擅自改变用途。（4）乙方应按时支付租金，遵守租赁合同的约定。（5）双方应遵守国家的法律法规，不得在写字楼内进行违法活动。2.解决办法：（1）如甲方违反本协议的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有写字楼产权并将写字楼出租给他人的一方。2.承租方：指租赁写字楼并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用写字楼而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的货币保证金。5.租赁期限：指承租方租赁写字楼的时间长度。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.共同使用办公设施：补充条款：双方同意共同使用会议室、休息室、茶水间等公共区域，并遵守相关规定。如产生额外费用，由双方协商分摊。2.网络和通信服务：补充条款：甲方提供网络和通信服务，确保乙方正常开展工作。如遇故障，甲方应及时维修。乙方应合理使用网络资源，不得从事违法活动。3.物业管理：补充条款：甲方负责物业管理，确保写字楼的安全、卫生和秩序。乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。4.加班事宜：补充条款：乙方如需加班，应提前通知甲方。甲方提供加班期间的照明、空调等基本设施。乙方应确保加班安全，如有损坏，承担相应责任。5.节假日安排：补充条款：双方同意按照国家法定节假日安排休息。如遇特殊情况，双方可协商调整。6.环保要求：补充条款：乙方应遵守国家环保法规，确保办公过程中的环