个人标准抵押借款合同范文

合同编号：__________个人标准抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款主要用于：_______。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.借款期限届满，甲方未能偿还全部借款本息的，乙方有权依法采取措施追讨借款本息。第四条借款利率本借款合同的借款利率为年利率_______%，按月计息。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：_______元。2.甲方应按约定的还款日期足额将还款金额存入乙方指定的还款账户。第六条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：_______）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。第七条抵押物的价值与评估1.甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。2.抵押物的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第八条借款的发放与还款1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内将借款金额发放至甲方指定的账户。2.甲方应按约定的还款日期和方式偿还借款本息。第九条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款本息，包括但不限于拍卖抵押物。3.乙方未按约定发放借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______注意事项：1.甲方应确保其身份信息真实、准确，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.甲方应确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，如有问题，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用，否则乙方有权提前收回借款本息。4.甲方应按约定的还款日期和方式偿还借款本息，如有逾期，乙方有权依法采取措施追讨借款本息。5.乙方应按约定发放借款，如有问题，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：1.甲乙双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，如有疑问，可征求法律专业人士的意见。2.合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。3.若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.民法典：是指调整公民之间、法人之间以及其他主体之间财产关系和人身关系的法律规范总称。3.等额本息还款法：是指借款人每月偿还相同金额的借款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息的还款方式。4.抵押物：是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其拥有的动产或者不动产设定为担保物的财产。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的民事责任。6.有管辖权的人民法院：是指根据法律规定，对某一特定民事案件有审判权的法院。特殊应用场合及补充条款：1.装修贷款：甲方承诺借款主要用于装修自用住宅，并需提供装修计划及预算。乙方应在借款发放后监督甲方合理使用借款，确保资金用于装修。2.教育贷款：甲方承诺借款主要用于子女的教育费用，并提供相关学校录取通知书或费用证明。乙方应在借款发放后定期核实甲方使用借款的情况，确保资金用于教育目的。3.医疗贷款：甲方承诺借款主要用于支付医疗费用，并提供相关医疗证明文件。乙方应在借款发放后协助甲方与医院沟通，确保借款用于医疗治疗。4.购车贷款：甲方承诺借款主要用于购买车辆，并提供购车合同及发票。乙方应在借款发放后协助甲方办理车辆贷款相关手续，确保借款用于购车。附