建筑工地分包合同范本

合同编号：__________建筑工地分包合同营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），其中包含工程款、措施费、规费、税金等全部费用。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付履约保证金，金额为合同总价的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。履约保证金在乙方按合同约定完成工程后，无息退还。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准、规范和设计文件要求施工，确保工程质量。3.3乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场安全，防止安全事故的发生。3.4乙方应承担施工过程中的环保责任，确保施工环保达标，防止环境污染。3.5乙方应接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的合理意见和建议及时进行整改。第四条合同支付4.1本工程支付方式采用按进度付款，具体付款比例和时间双方协商确定。4.2甲方在支付工程款时，有权扣除乙方应支付的质量保证金、安全保证金等。4.3乙方应在开具发票后，按照甲方的要求及时办理付款手续。第五条合同变更和解除5.1合同履行过程中，如因客观原因导致工程变更，双方可协商签订变更协议，作为本合同的补充。5.2合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，清理工程残渣，无条件退出施工现场。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定扣除乙方履约保证金，并依法追究乙方的违约责任。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权依法追讨工程款，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方无息退还履约保证金之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方具备合法的营业执照和相应的施工资质，具备合同签订和履行合同的资格。2.工程范围和内容：明确工程的具体名称、地点、规模和内容，避免因工程范围不明确导致的合同争议。3.合同价格和支付方式：详细约定合同总价、付款比例、付款时间等，确保支付过程的顺利进行。4.合同履行：双方应严格按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。5.违约责任：明确双方在未能履行合同义务时的违约责任，包括履约保证金扣除、违约金支付等。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.履约保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。3.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程验收合格后向甲方支付的一定金额的保证金。4.安全保证金：为确保施工安全，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事等案件的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧迫：当项目需要在较短时间内完成时，可以在合同中增加“工期延误惩罚”条款，明确乙方若未能在约定时间内完成工程，将面临的经济处罚。2.设计变更：若在施工过程中，因设计原因需要对工程进行变更，可以增加“设计变更处理”条款，规定变更的程序、费用承担及时间调整等事项。3.不可抗力：针对自然灾害或其他不可抗力因素影响工程进度，可以在合同中增加“不可抗力事件处理”条款，明确双方在不可抗力情况下的责任和义务。4.质量争议：为解决工程质量争议，可以增加“质量验收和争议处理”条款，规定工程验收的标准、程序及质量争议的处理方式。5.安全责任：针对施工安全事故，可以在合同中增加“安全管理”条款，明确乙方的安全责任，包括安全防护措施、安全事故处理等。6.环保要求：针对工程项目对环保的要求，可以增加“环保规定”条款，明确乙方的环保责任，如环保设施配套、废物处理等。附件