建筑安装工程项目分包协议

合同编号：__________建筑安装工程项目分包协议名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于：3.乙方愿意承担分包项目的实施工作；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工作范围和内容1.1本协议的分包项目包括但不限于：（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方应按照甲方的要求，完成分包项目的施工、设备安装、调试、验收等工作。第二条合同价格2.1本协议的分包项目合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括所有工程材料、设备、人工、管理、税费等费用。2.2乙方应在合同签订后的3个工作日内向甲方提交详细的费用明细，甲方对费用明细有异议的，应在收到明细后的5个工作日内提出，否则视为甲方对费用明细的认可。第三条支付方式3.1本协议的支付方式分为三个阶段，具体如下：（1）阶段一：合同签订后5个工作日内，甲方支付分包项目合同总价的30%；（2）阶段二：分包项目主体工程完成后，甲方支付分包项目合同总价的30%；（3）阶段三：分包项目验收合格并交付使用后，甲方支付分包项目合同总价的40%。3.2乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方开具合法、有效的发票。第四条工期4.1乙方应按照甲方要求，确保分包项目的施工周期不超过______天。4.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成分包项目的，应提前书面通知甲方，并协商延期。甲方同意延期的，乙方应按照甲方要求办理相关手续；甲方不同意延期的，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保分包项目的质量。5.2分包项目完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、初验和验收。验收合格的，甲方予以接收；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，并重新验收。第六条保密6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。6.2本协议终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至双方约定的保密期限届满。第七条违约责任7.1乙方未按照本协议约定完成分包项目的，应向甲方支付违约金，违约金为分包项目合同总价款的_______%。7.2甲方未按照本协议约定支付合同款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。7.3双方如有其他违约行为，应按照本协议约定或者国家相关法律法规承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_________________________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清、有歧义的内容。（2）乙方应具备相应的资质和能力，否则可能导致合同无效。（3）合同中的支付方式、工期、质量等关键条款需双方充分沟通，达成一致。（4）保密条款对于保护双方商业秘密、技术秘密等具有重要意义，双方应严格遵守。（5）违约责任条款要明确，以便在发生违约行为时，双方能据此承担相应责任。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可依合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方：指合同中的一方，即项目的业主或总承包商。3.乙方：指合同中的另一方，即分包商。4.分包项目：指从主项目中分离出来，由乙方负责实施的部分。5.合同总价：指双方约定的分包项目的总费用，包括所有工程材料、设备、人工、管理、税费等费用。6.支付方式：指双方约定的支付分包项目合同总价的方式，包括支付时间、比例等。7.工期：指乙方完成分包项目的期限。8.质量：指分包项目符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的程度。9.验收：指甲方对乙方完成的分包项目进行检验、认可的过程。10.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。11.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。12.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急项目进度：如果项目因为甲方需求突然变化或其他特殊情况，需要乙方加急完成，那么可以增加一个紧急情况的条款。例如：补充条款：紧急情况下的项目进度调整在合同有效期内，如甲方因特殊情况要求乙方加急完成分包项目，乙方应立即响应。甲方应支付给乙方额外的加班费和加速费用，具体费用根据实际情况双方协商确定。2.不可抗力：遇到自然灾害、政策变动等情况，可能导致项目无法按期完成，可以增加不可抗力的条款。例如：补充条款：不可抗力事件由于不可抗力导致分包项目无法按期完成或的，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否调整工期、费用等。3.设计变更：如果项目在实施过程中，甲方提出设计变更，可以增加设计变更的条款。例如：补充条款：设计变更如甲方提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。设计变更导致的额外费用和工期延误，双方应协商解决。4.材料供应问题：如果乙方需要甲方提供材料，可以增加材料供应的条款。例如：补充条款：材料供应甲方应按照约定的时间和质量要求，向乙方供应分包项目所需的原材料、设备等。如甲方未能按时提供材料，导致乙方