：房屋室内装修合同书

合同编号：__________房屋室内装修合同书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋室内装修工程项目的有关事宜，协商一致，签订本合同。第一条工程内容1.1工程地点：_______市_______区_______路_______号_______单元_______层_______号1.2工程范围：_______（详细装修内容见附件）1.3工程面积：_______平方米1.4工程预算：人民币_______元（大写：____________________元整）第二条工期2.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应当按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应当按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的千分之一。第三条质量标准3.1乙方应当按照约定的标准和质量要求完成装修工程。3.2工程验收标准按照《_______》（相关标准名称）执行。3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为_______年。第四条合同价款及支付方式4.1双方约定合同价款为：人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付乙方工程预付款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方收到预付款后，按照约定的进度向甲方开具正式发票。4.3甲方按照工程进度支付乙方工程进度款。具体支付方式为：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.4乙方收到甲方支付的款项后，应当向甲方出具相应的收款凭证。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成装修工程的，应当按照本合同第二条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定的标准和质量要求完成装修工程的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应当承担重新施工的费用。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照乙方实际损失向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同中所填写的信息真实、准确、完整。（2）甲乙双方应按照约定的工期、标准和质量要求完成装修工程。（3）甲乙双方应按照约定的价款及支付方式履行合同。（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，以便在发生争议时提供证据。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据实际情况采取措施减轻损失。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.工期：是指合同约定的完成工程的时间期限。4.质量标准：是指工程质量应达到的要求和标准。5.合同价款：是指双方约定的完成工程所需支付的金额。6.违约金：是指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.质保金：是指作为工程质量保证的预留款项。8.争议解决：是指当合同履行过程中发生争议时，采取的法律程序和方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为海外华人，对国内装修标准有特殊要求。补充条款：鉴于甲方对装修风格及质量有特殊要求，乙方应详细了解并尽量满足甲方的需求。双方可另行签订一份《装修风格及质量特殊要求说明》，作为本合同的附件。2.场合：乙方为装修公司，有固定的施工团队和材料供应商。补充条款：乙方应保证其施工团队和材料供应商的素质及质量，如因施工团队或材料供应商原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。3.场合：甲方希望在合同签订后增加部分装修项目。补充条款：如甲方在合同签订后需增加部分装修项目，双方可另行签订《装修项目增减协议》，明确增减项目的范围、价款及工期等内容。4.场合：甲方希望对工期有更严格的限制。补充条款：双方约定，如乙方未按照约定的工期完成装修工程，甲方有权按照违约金计算方式向乙方支付违约金，并有权要求乙方支