标准工业厂房租赁合同样式

合同编号：__________标准工业厂房租赁合同样式甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于_______（详细地址），厂房结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3乙方租赁的厂房部分为_______（具体区域或房间）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责保证厂房及配套设施的正常使用，确保厂房结构安全，如有损坏，甲方应及时予以修复。4.2乙方应合理使用厂房及配套设施，并负责日常的维护保养，确保厂房及设施的正常运行。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致厂房及配套设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房或配套设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保厂房及配套设施的正常使用，保障厂房结构安全。（2）乙方应合理使用厂房及配套设施，并负责日常维护保养。（3）乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。（4）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供厂房或配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行本合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有厂房及相关配套设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房及相关配套设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房及相关配套设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为防止意外损失，投保人向保险公司支付保险费，由保险公司承担赔偿责任的一种风险保障方式。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.加工制造企业租赁：场合描述：乙方是一家专注于精密仪器加工制造的企业，需要租用甲方提供的工业厂房进行生产。补充条款：（1）甲方应确保厂房内设有足够的供电、供水和供气等基础设施，以满足乙方的生产需求。（2）甲方应允许乙方在厂房内安装必要的生产设备和管道，但不得影响厂房的结构和安全。2.研发实验室租赁：场合描述：乙方是一家从事科研实验的企业，需要租用甲方提供的工业厂房作为实验室。补充条款：（1）甲方应保证厂房内设有足够的实验设备和仪器，以满足乙方的研发需求。（2）甲方应允许乙方在厂房内进行必要的实验操作，但不得影响厂房的结构和安全。3.仓储物流企业租赁：场合描述：乙方是一家专业的仓储物流企业，需要租用甲方提供的工业厂房作为货物仓储场所。补充条款：（1）甲方应保证厂房内设有足够的货架和物流设备，以满足乙方的仓储需求。（2）甲方应允许乙方在厂房内进行必要的货物装卸和运输操