市场场地租赁合同范本押金部分

合同编号：__________市场场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的市场场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2乙方承租该场地用于_______（具体用途）活动，租赁期间应合法合规使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁场地租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。乙方支付的租金不含税，如有税费，由甲方依法缴纳。第四条押金4.1为保障甲方权益，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应确保租赁场地符合乙方经营需求，提供水、电、照明等基础设施。5.3甲方有权在租赁期间对场地进行维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。6.2乙方应合法合规经营，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。6.3乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方承担赔偿责任。6.4乙方应按照约定支付租金和押金，遵守甲方的管理制度。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信用状况、经营状况和租赁场地的情况，确保合同的合法性和有效性。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，不得擅自改变场地用途，确保经营活动的合法合规。（3）乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保场地符合乙方经营需求。（5）甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。（2）如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.租赁：是指出租方将不动产或动产交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。4.押金：是指为保证合同的履行，一方当事人向对方当事人支付的一定数额的金钱。5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。6.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日租赁：场合：乙方希望在节假日期间租用场地，开展促销活动。补充条款：双方应协商确定节假日期间的租金，并根据实际情况调整租赁时间。乙方应在节假日前_______天内向甲方支付租金。2.装修期间租赁：场合：乙方在场地装修期间需要租用场地，但可能无法按时支付租金。补充条款：甲方同意在乙方装修期间给予一定的租金优惠。乙方应在装修结束后_______天内补足租金。3.长期租赁优惠：场合：乙方租用场地超过一年，希望获得长期租赁优惠。补充条款：甲方同意为乙方提供长期租赁优惠，具体优惠条件双方协商确定。4.的共同使用权：场合：甲乙双方约定场地由双方共同使用，需明确使用时间及范围。补充条款：甲方和乙方约定场地的共同使用时间为每周一至周五下午_______点至晚上_______点，周六至周日全天。双方应提前一周协商确定各自的使用需求，避免冲突。5.临时活动取消：场合：乙方因特殊原因需取消临时活动，可能导致无法按时支付租金。补充条款：乙方如因