参股住宅建设协议书样式

合同编号：__________参股住宅建设协议书协议书编号：_______甲方：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方愿意参与住宅项目的建设，并拟投入资金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为参股资金；2.乙方愿意接受甲方的参股资金，并同意按照本协议的约定进行合作；3.双方均认同按照公平、公正、诚实信用的原则进行合作，共同实现住宅项目的建设和运营；现双方达成如下协议：第一条合作项目1.1项目名称：_______住宅项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条甲方权益2.1甲方按照本协议约定投入的参股资金，享有项目股权份额的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方按照其股权份额享有项目收益分配权、参与项目决策权、查阅项目财务报表权等股东权利。2.3甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付参股资金。第三条乙方权益3.1乙方接受甲方的参股资金，并按照本协议约定负责项目的建设和运营。3.2乙方保证项目建设的合法性、合规性，并确保项目按照约定的进度、质量和投资预算完成。3.3乙方按照甲方的股权份额向甲方支付项目收益分配。3.4乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付参股资金的利息。第四条参股资金的支付及用途4.1甲方应于本协议签订后____个工作日内，将参股资金支付给乙方。4.2乙方收到参股资金后，应按照项目预算合理使用，确保资金的专款专用。4.3乙方应按季度向甲方提供项目财务报表，包括但不限于资金使用情况、项目进度、收益分配等。第五条收益分配5.1项目实现的净利润，按照甲乙双方的股权份额进行分配。5.2项目实现的净利润不足以支付甲方参股资金利息时，乙方先用项目其他收益支付甲方参股资金利息，再按照股权份额分配净利润。5.3甲方参股资金的利息按照____%的年利率计算，自参股资金支付之日起计算至项目结束。第六条合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方要求变更或解除本协议，须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.3因不可抗力或对方违约导致本协议无法履行，双方应协商解决，并可以根据实际情况请求变更或解除本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年____月____日签订日期：_______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体资格合法，各方应具备合同约定的民事权利能力和民事行为能力。（2）明确合同标的，本协议为参股住宅建设项目的投资合作。（3）详细约定各方权益，包括参股资金的支付、用途、收益分配等。（4）注意合同的履行、变更和解除条件，以及违约责任。（5）确保合同条款的完整性和一致性，避免产生歧义。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.参股资金：指甲方投入的用于参与住宅项目建设和运营的资金。4.股权份额：指甲方在项目中所占的股份比例，享有相应的权益和义务。5.收益分配：指项目实现的净利润按照股权份额进行分配的过程。6.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理民事案件管辖权的法院。特殊应用场合：1.甲乙双方为家庭成员，如夫妻、父子关系，参股住宅项目作为家庭共同投资。2.甲乙双方为好友或同学，共同投资参股住宅项目，共同承担风险和收益。3.甲方为专业投资者，乙方为住宅项目的开发商，双方就项目投资、建设和运营达成合作协议。4.甲方为政府引导基金，乙方为住宅项目的开发商，双方共同投资推动项目发展。针对每个特殊场合的补充条款：1.家庭成员场合：（1）双方同意，本协议项下的参股资金来源合法，不存在任何违法情形。（2）家庭内部就参股资金的出资、收益分配等事项达成一致意见，如有争议，优先通过家庭内部协商解决。2.好友或同学场合：（1）双方同意，在项目合作过程中，相互信任、守望相助，共同克服困难。（2）项目收益分配时，充分考虑双方的合作贡献，保持公平合理。3.专业投资者与开发商场合：（1）甲方作为专业投资者，对项目进行充分调查和风险评估，确保投资安全。（2）乙方作为开发商，确保项目按照约定进度、质量和投资预算完成。4.政府引导基金与开发商场合：（1）甲方作为政府引导基金，遵循市场化、专业化原则，合理运用资金。（2）乙方作为开发商，积极履行社会责任，确保