2024年建筑工程协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程协议书范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条：合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3付款方式第三条：工程进度与交付3.1工程期限3.2工程进度计划3.3工程交付第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期第五条：合同的履行与变更5.1合同履行5.2合同变更第六条：违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条：合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的后果第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的后果第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条：其他条款13.1通知与送达13.2适用法律13.3合同附件第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：甲方，指2024年建筑工程项目的所有者或授权代表，全称_______________。1.2承包方：乙方，指被甲方选定负责2024年建筑工程项目的施工单位，全称_______________。1.3工程地点：本项目施工的具体地点位于________________。1.4.1建筑工程施工；1.4.2设备安装；1.4.3土木工程；1.4.4装饰装修；1.4.5其他与本项目相关的工程。第二条：合同价格2.1工程总价：本工程的总价为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。2.2价格调整：2.2.1价格调整的条件：（1）原材料价格变动超过约定的百分比；（2）政策性调整导致的人工成本变动；（3）不可抗力因素导致的工程成本变动。2.2.2价格调整的程序：（1）提出价格调整申请；（2）双方协商确定调整后的价格；（3）书面确认调整后的价格。2.3付款方式：2.3.1甲方支付工程预付款的比例为工程总价的____%；2.3.2甲方按照工程进度的实际完成情况支付进度款；2.3.3工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。第三条：工程进度与交付3.1工程期限：本工程的预计竣工日期为____年__月__日。3.2工程进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并确保工程按计划进行。3.3工程交付：乙方应在工程验收合格后，按照甲方的要求完成工程的交付。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求：本工程的质量要求应符合国家相关标准和规范，包括但不限于____________等标准。4.2工程验收标准：工程验收应按照合同约定的验收标准进行，包括____________等。4.3质量保证期：工程验收合格后，乙方应提供____年的质量保证期。第五条：合同的履行与变更5.1合同履行：双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更：5.2.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规变化要求合同变更。5.2.2合同变更的程序：（1）提出合同变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）书面确认变更内容。第六条：违约责任6.1发包方的违约责任：6.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的____%。6.1.2甲方未按约定时间交付工程场地，应支付乙方违约金，违约金为工程总价的____%。6.2承包方的违约责任：6.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的____%。6.2.2乙方工程质量不符合约定，应负责修复或重新施工，并支付甲方因此产生的费用。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条：合同的解除8.1合同解除的条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；8.1.3甲乙双方均存在违约行为，导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同解除的后果：8.2.1合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方的要求清理工程现场；8.2.2合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程款项；8.2.3合同解除后，乙方应承担因解除合同而产生的相关费用。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件：9.1.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方终止合同。9.2合同终止的后果：9.2.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求交付工程；9.2.2合同终止后，甲方应支付乙方已完成的工程款项；9.2.3合同终止后，乙方应承担因终止合同而产生的相关费用。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定合同的继续履行或终止；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应承担因不可抗力而产生的相关费用。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除：合同的解除应按照本合同第八条的规定执行。第十三条：其他条款13.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。13.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术规范、工程量清单等。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在________________签署。14.3合同签署主体：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应方等。（1）中介方：提供咨询服务、招投标代理等；（2）设计方：负责项目设计、方案优化等；（3）监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督；（4）材料供应方：提供工程建设所需的各类材料；（5）其他与本项目相关的第三方。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序；（2）第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议；（3）第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不应影响甲乙双方的权益；（3）第三方介入应符合项目的技术要求和安全标准。第三条：第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正：（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（2）第三方介入后的合同内容应经甲乙双方协商一致，并以附件形式补充；（3）第三方介入后的合同修正不得违背本合同的基本原则和宗旨。第四条：第三方的责任与权益4.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行各自的权利和义务，并承担因违约而产生的责任。4.2第三方权益：第三方享有按照合同约定获取报酬、索赔损失等权益。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：（1）甲乙双方应与第三方协商确定责任限额；（2）责任限额应考虑第三方的资质、能力、信誉等因素；（3）责任限额应在第三方介入的书面协议中明确。5.2第三方责任限额的调整：（1）甲乙双方应根据项目的实际情况，适时调整第三方责任限额；（2）第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。6.2第三方与甲乙方的沟通与协调：（2）甲乙双方应共同解决第三方在履行合同过程中出现的问题和困难。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约的处理：（1）甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；（2）第三方违约导致的损失，甲乙双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第八条：第三方退出8.1第三方退出的条件：（1）第三方因自身原因无法继续履行合同；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同。8.2第三方退出的后果：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，妥善处理退出后的相关事宜；（2）甲乙双方应支付第三方已完成的合同款项；（3）第三方退出不影响本合同其他条款的继续履行。第九条：第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件应包括：（1）第三方与甲乙双方签订的书面协议；（2）第三方介入后的合同修正附件；（3）第三方责任限额的确认文件。第十条：第三方介入的合同管理10.1甲乙双方应建立第三方介入的合同管理体系，确保合同的顺利履行；10.2甲乙双方应共同监督第三方按合同约定履行义务，并处理第三方违约问题。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术规范附件三：工程量清单附件四：设计方案附件五：招投标文件附件六：监理报告附件七：材料供应协议附件八：第三方服务协议附件九：付款凭证附件十：工程验收报告附件的详细要求和说明：1.合同图纸：应详细展示工程项目的具体位置、规模、结构等，以便双方明确工程的具体情况。2.技术规范：应包含工程项目的技术要求、施工标准、质量标准等，以确保工程质量符合约定。3.工程量清单：应详细列出工程项目的各项工程量，以便双方明确工程量和工程成本。4.设计方案：应包含工程项目的整体设计理念、设计图纸、材料选型等，以便双方明确工程的设计要求。5.招投标文件：应包含招投标公告、投标书、评标报告等，以便双方明确招投标过程和结果。6.监理报告：应包含工程监理过程中的各项检查记录、工程进度、质量问题等，以便双方了解工程实际情况。7.材料供应协议：应明确材料供应方的责任、材料质量要求、供应时间等，以确保材料供应的顺利进行。8.第三方服务协议：应明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限等，以确保第三方服务的顺利进行。9.付款凭证：应包含付款申请、付款审批、付款确认等，以便双方明确付款的相关事项。10.工程验收报告：应包含工程验收过程中的各项检查记录、工程质量评定、验收结论等，以便双方明确工程验收结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未按约定时间交付工程场地；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方工程质量不符合约定；5.双方未按约定履行合同义务；6.第三方未按约定履行第三方服务协议。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的____%。2.甲方未按约定时间交付工程场地，应支付乙方违约金，违约金为工程总价的____%。3.乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的____%。4.乙方工程质量不符合约定，应负责修复或重新施工，并支付甲方因此产生的费用。5.双方未按约定履行合同义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。6.第三方未按约定履行第三方服务协议，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。如甲方未按约定时间交付工程场地，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为工