2024年房产中介加盟新条款：携手共赢

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介加盟新条款：携手共赢本合同目录一览一、总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与宗旨1.3合同法律依据二、加盟条件2.1加盟方资格要求2.2加盟方应具备的条件2.3加盟方须提供的材料三、加盟费用与支付3.1加盟费用金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还与扣除四、合作期限4.1合同期限4.2合同续约条件4.3合同终止与解除五、业务支持与培训5.1加盟方业务支持5.2培训内容与安排5.3培训费用承担六、加盟方的权利与义务6.1加盟方的权利6.2加盟方的义务七、中介服务业务规范7.1业务操作规范7.2服务质量要求7.3违规行为处理八、合作双方的交流与沟通8.1双方定期交流8.2重大事项报告8.3争议解决机制九、知识产权与保密9.1加盟方知识产权保护9.2商业秘密保护9.3违反保密条款的后果十、违约责任与赔偿10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3赔偿金额计算十一、争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3仲裁结果执行十二、合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序十三、合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的权利与义务处理十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同的解释与适用14.3合同的签署与生效第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与宗旨本合同旨在明确甲乙双方在房产中介服务业务中的权利、义务和责任，通过携手合作，实现资源共享、互利共赢，共同提升房产中介服务水平。二、加盟条件2.1加盟方资格要求2.2加盟方应具备的条件（1）认同甲方的经营理念和管理模式；（2）具备一定的经营场地和办公设施；（3）具备相关行业经验和专业知识；（4）符合甲方规定的其他条件；2.3加盟方须提供的材料（1）加盟申请表；（2）营业执照或其他合法身份证明；（3）个人或法人代表身份证明；（4）相关资质证书；（5）其他甲方要求提供的材料。三、加盟费用与支付3.1加盟费用金额乙方向甲方支付的加盟费用为人民币【】元整（大写：【】元整）；3.2加盟费用的支付方式乙方应在签订本合同之日起【】日内，通过银行转账方式向甲方支付加盟费用；3.3加盟费用的退还与扣除乙方在合同期限内提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的加盟费用【】%作为违约金，剩余费用退还乙方。四、合作期限4.1合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年；4.2合同续约条件合同期满后，乙方有意继续合作的，应提前【】个月向甲方提出续约申请，并按照甲方当时规定的加盟条件执行；4.3合同终止与解除合同期限内，甲乙双方同意解除或终止合同的，应签订解除协议，并按照约定办理相关手续。五、业务支持与培训5.1加盟方业务支持（1）品牌使用权和标识；（2）业务指导和管理培训；（3）共享甲方客户资源和信息；（4）提供甲方开发的业务系统和软件；5.2培训内容与安排甲方应定期组织培训，内容包括：（1）业务知识与技能培训；（2）客户服务与沟通技巧培训；（3）市场营销与拓展培训；（4）甲方新技术、新产品、新政策的培训；5.3培训费用承担甲方承担乙方首次培训的费用，后续培训费用由乙方承担。八、合作双方的交流与沟通8.1双方定期交流甲乙双方应至少每季度进行一次业务交流和沟通，分享运营经验、市场信息和客户反馈，以促进双方业务的共同发展；8.2重大事项报告乙方应在发生重大事项（如合同纠纷、重大业务变动等）时，及时向甲方报告，并按照甲方的要求协助处理；8.3争议解决机制双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、知识产权与保密9.1加盟方知识产权保护乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、标识、专利等技术成果；9.2商业秘密保护乙方应对甲方提供的业务秘密、客户信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方；9.3违反保密条款的后果乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。十、违约责任与赔偿10.1违约行为界定双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同的，均应承担违约责任；10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等；10.3赔偿金额计算赔偿金额的计算应根据甲方实际损失和违约方的违约程度确定，具体计算方式由双方协商确定。十一、争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；11.2仲裁机构选择如双方同意仲裁解决争议的，应共同选择一家具备资质的仲裁机构进行仲裁；11.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。十二、合同的变更与解除12.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致；12.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方协商一致；12.3变更与解除的程序合同变更或解除的，双方应按照约定或行业惯例办理相关手续。十三、合同的终止13.1合同终止条件合同终止的条件应符合合同约定或法律法规规定；13.2合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规规定处理未了事项，包括但不限于财务结算、客户权益转移等。十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任；14.2合同的解释与适用本合同的解释与适用应遵循我国法律法规的规定；14.3合同的签署与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与或涉及合同履行、业务操作、服务提供等环节的自然人、法人或其他组织；1.2第三方类型第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、咨询顾问、服务机构等；1.3第三方责任划分第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任，均视为第三方对甲乙双方的单独承诺，不视为甲乙双方的任何义务或责任。二、第三方介入的额外条款2.1第三方选择甲乙双方应谨慎选择与第三方进行合作，确保第三方具备相应的资质、信誉和能力；2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，确保服务质量、安全性和合规性；2.3第三方责任第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任；2.4第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利、技术等；2.5第三方信息保护甲乙双方应对第三方提供的信息予以保密，不得泄露给无关方。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲乙双方根据合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的损失承担的最高赔偿责任限额；3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同风险程度、第三方资质、市场行情等因素协商确定；3.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额；3.4第三方责任限额的履行甲乙双方应按照合同约定履行第三方责任限额，超出限额的部分由第三方自行承担。四、第三方介入后的争议解决4.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼；4.2第三方仲裁如甲乙双方同意仲裁解决争议的，任一方均可向甲方所在地具备资质的仲裁机构申请仲裁；4.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，甲乙双方应按照裁决结果履行义务，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。五、第三方介入后的权利与义务处理5.1第三方权利第三方在履行合同过程中，享有甲乙双方给予的权益，包括但不限于合同权益、知识产权保护等；5.2第三方义务第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规、合同约定，履行合同义务，确保甲乙双方的合法权益；5.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同关系，第三方对甲乙方的任何承诺、保证或责任，不视为甲乙双方之间的任何义务或责任。六、第三方介入后的合同变更与解除6.1合同变更合同变更应书面签订，并经甲乙双方及第三方协商一致；6.2合同解除合同解除应书面签订，并经甲乙双方及第三方协商一致；6.3变更与解除的程序合同变更或解除的，甲乙双方及第三方应按照约定或行业惯例办理相关手续。七、第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件合同终止的条件应符合合同约定或法律法规规定；7.2合同终止后的权利与义务处理合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定或法律法规规定处理未了事项，包括但不限于财务结算、客户权益转移等。八、其他约定8.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方及第三方均不承担违约责任；8.2合同的解释与适用本合同的解释与适用应遵循我国法律法规的规定；8.3合同的签署与生效本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟申请表附件二：营业执照或其他合法身份证明附件三：个人或法人代表身份证明附件四：相关资质证书附件五：加盟费用支付凭证附件六：培训安排与课程大纲附件七：业务支持与服务内容清单附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：仲裁裁决书附件的详细要求和说明：1.加盟申请表：乙方应按照甲方提供的格式和要求填写加盟申请表，内容包括但不限于乙方基本信息、加盟意向、业务计划等；2.营业执照或其他合法身份证明：乙方应提供有效的营业执照或其他合法身份证明文件，以证明其合法经营资格；3.个人或法人代表身份证明：乙方应提供个人或法人代表的身份证明文件，以便甲方确认乙方的授权代表；4.相关资质证书：乙方应提供与从事房产中介业务相关的资质证书，以证明其专业能力；5.加盟费用支付凭证：乙方支付加盟费用时，应提供银行转账凭证或其他支付凭证，作为支付证明；6.培训安排与课程大纲：甲方应提供详细的培训安排和课程大纲，以便乙方了解培训内容和安排；7.业务支持与服务内容清单：甲方应提供业务支持与服务内容的清单，明确甲方向乙方提供的各项支持和服务；8.合同变更协议：当合同内容需要变更时，甲乙双方应签订合同变更协议，明确变更的内容和影响；9.合同解除协议：当合同需要解除时，甲乙双方应签订合同解除协议，明确解除的条件和后续处理；10.仲裁裁决书：如合同争议通过仲裁解决，仲裁裁决书是争议解决的最终依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供品牌使用权、业务支持、培训等服务；2.甲方未按照约定时间履行合同义务；3.乙方未按照合同约定支付加盟费用；4.乙方未按照约定时间履行合同义务；5.乙方违反合同中的保密条款；6.乙方未经甲方同意使用甲方商标、专利等技术成果；7.甲方未经乙方同意使用乙方客户信息、业务秘密等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等；2.违约方的赔偿金额应根据甲方实际损失和违约方的违约程度确定；3.违约方未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；4.违约方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：1.如甲方未按照合同约定提供品牌使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.如乙方未按照约定时间支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为；3.违约责任：指违约方因未履行合同义务或履行义务不符合约定而应承担的法律责任；4.损失：指因违约行为导致的一方合法权益的损害；5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿；6.解除协议：指双方协商一致，终止合同关系的协议；7.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方