2024个人抵押借款合同范本格式

合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方应在约定的还款日期前还清全部借款本金及利息。第三条借款利率借款年利率为__________%。第四条还款方式1.甲方应按月还本付息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应每月__________日前将还款金额汇入乙方指定的账户。第五条抵押物甲方以其位于__________的房产（房产证编号：__________）作为借款抵押物，抵押物价值与借款金额相等。第六条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.甲方未按约定还款的，乙方有权提前收回借款，并依法处置抵押物。第七条违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。2.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假信息，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同金额、期限、利率等关键条款要明确，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细填写借款金额、期限、利率等关键信息，并确保双方认可。3.抵押物权益要清晰，如有产权纠纷，可能导致合同无效或权益无法保障。解决办法：在合同中明确抵押物的权属情况，建议双方办理抵押物登记手续，以确保权益得到法律保障。4.注意合同中的违约责任条款，了解逾期还款等违约行为的后果。解决办法：认真阅读合同条款，如有不明白的地方，可向专业法律人士咨询。6.注意合同的签订和履行过程中，双方应遵守法律法规，否则可能导致合同无效或承担法律责任。解决办法：在签订和履行合同过程中，严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款义务的一方。2.贷款人：指提供资金供借款人使用并收取利息的一方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人不履行还款义务时享有的优先受偿权利。5.借款利率：指借款人按照借款金额支付给贷款人的年度利息比例。6.逾期还款：指借款人未按合同约定的还款日期和金额归还借款本金和利息的行为。7.滞纳金：指借款人逾期还款时，按照逾期本金、逾期天数和日利率计算出的额外费用。8.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.法律法规：指国家制定并公布的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.个人之间的借款，当个人A需要向个人B借入一定金额的资金，并以个人A的房产作为抵押物时。2.小型企业向金融机构申请贷款，以企业的设备或房产作为抵押物。3.个人或企业向银行申请个人经营性贷款或企业贷款。4.任何需要以财产作为担保的借款场景。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理完整的保险手续，并将乙方作为第一受益人，以保障贷款人在借款期间对抵押物的权益。3.合同变更：若合同双方同意变更合同条款，应书面签订变更协议，并经双方签字盖章确认。4.违约处理：明确双方在违约情况下的权利和义务，包括但不限于违约金的计算方式、抵押物的处置方式等。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律，如有争议，应提交合同签