租赁合同简单格式

合同编号：__________租赁合同出租人：名称：__________地址：__________联系方式：__________承租人：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______，包括但不限于房屋、附属设施及附属设备。1.2租赁物的面积为_______平方米。1.3租赁物的现状符合_______的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付时间为每月_______日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还承租人。第五条租赁物的使用和保管5.1承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3承租人在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第六条维修责任6.2因承租人使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担。第七条保险7.1承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.2保险受益人为出租人。第八条合同的提前解除8.1出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人。8.2承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订租赁合同时，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。（2）出租人应确保租赁物符合约定的用途和条件，承租人应确保按约定的用途使用租赁物。（3）租金、押金、保险等费用应按照合同约定支付，避免因延迟支付或未支付而产生纠纷。（4）双方应妥善保管合同和相关文件，以便在发生争议时提供证据。（5）在租赁期间，如有维修需求，应及时通知对方并按照合同约定处理。2.解决办法：（1）如发生争议，应尝试友好协商解决，双方寻找共同的利益点和解决方案。（2）如协商无果，可依照合同约定的仲裁条款提交至相应仲裁委员会进行仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁过程中，双方应遵守仲裁委员会的规定和程序，积极配合仲裁庭的审理工作。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人财产并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱财。6.保险：指承租人为租赁物办理的保险，以确保出租人和租赁物的权益。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额的钱财作为违约的惩罚。8.仲裁：指合同双方按照事先约定的仲裁条款，将争议提交给仲裁委员会进行审理和裁决的一种解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物租赁：场合描述：承租人需要一只宠物作为陪伴，出租人同意将自家的宠物租赁给承租人。补充条款：租赁的宠物需符合出租人的宠物饲养规定，且承租人需承担宠物的食物、医疗等费用。承租人需保证宠物在租赁期间的行为规范，不得造成他人损害或干扰邻居。租赁期满后，宠物需归还给出租人，承租人不得以任何理由拒绝归还。2.办公室租赁：场合描述：承租人需要一处办公室开展业务，出租人同意将自家的办公楼中的一间办公室租赁给承租人。补充条款：租赁的办公室需符合承租人的业务需求，如面积、设施等。承租人需承担办公室的水电、物业管理等费用。租赁期满后，承租人需将办公室恢复至租赁前的状态，不得损坏办公设施。3.车辆租赁：场合描述：承租人需要一辆汽车出行，出租人同意将自家的汽车租赁给承租人。补充条款：租赁的车辆需符合承租人的出行需求，如车型、行驶证等。承租人需承担车辆的油费、维修、违章