简单店面出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店面基本情况店面地址：_______店面面积：_______平方米店面现状：_______第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式店面租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______天内将租金支付给甲方。第四条店面使用及维修乙方按租赁用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如乙方需进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改动所产生的费用由乙方承担。在租赁期间，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致店面设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条店面的交付和收回甲方应在合同签订后_______个工作日内将店面交付给乙方使用。租赁期满后，乙方应在合同终止日期前_______个工作日内将店面恢复至租赁起始日的现状，并将其交付给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或支付修复费用。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面出租合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.甲乙双方在签订合同时，应确保所提供的店面信息真实、准确，避免因信息不符导致的纠纷。3.租赁期限、租金、付款方式等关键条款应在合同中明确表述，避免日后因误解或遗漏引发争议。4.双方应严格按照合同约定使用和维护店面，如有变更，应提前通知对方并取得同意。5.在合同履行过程中，注意保存好相关证据，以备不时之需。解决办法：1.如有纠纷，尝试友好协商，通过沟通达成一致意见。2.如果协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过法律途径寻求解决方案。场景一：朋友之间的店面租赁假设甲方和乙方是好朋友，他们打算签订一份店面租赁合同。在这种情况下，他们可以在合同中增加一条关于友谊的保障条款，强调即使在租赁期间出现分歧，也要本着友谊的原则，积极沟通，解决问题。补充条款：10.友谊保障：在租赁期间，无论遇到何种问题，甲乙双方都应本着友谊的原则，相互理解，积极沟通，共同解决问题。场景二：家庭与租客之间的店面租赁如果甲方是一家店面所有者，而乙方是一个家庭，他们可以在合同中增加一条关于家庭需求的特殊条款，以确保乙方能够在租赁期间满足家庭需求。补充条款：11.家庭需求：乙方在租赁期间如有特殊需求，如孩子上学、医疗等，甲方应尽量提供便利条件，协助乙方解决相关问题。场景三：商业合作伙伴之间的店面租赁如果甲方和乙方是商业合作伙伴，他们可以在合同中增加一条关于商业合作的条款，强调在租赁期