2024个人房屋租赁合同2

合同编号：__________甲方（出租人）：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方联系方式】【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方联系方式】【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋所有权，并有权将该房屋出租；乙方愿意租赁上述房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构及附属设施情况如下：【房屋结构及附属设施】1.2乙方租赁的房屋为【房屋结构及附属设施】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每月【租金支付日期】支付。3.2乙方支付租金的方式为：【支付方式】，如遇支付方式变更，乙方应提前通知甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日【注】：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.租赁双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。解决办法：信息变更方应在变更发生后【具体时间】内书面通知对方，并提供相关证明文件。2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方发现乙方有擅自改变房屋结构和用途的行为时，有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。3.租金支付时间为每月【租金支付日期】，乙方应按时支付租金。解决办法：乙方如遇特殊情况无法按时支付租金，应在【具体时间】前向甲方申请延期，双方协商解决。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。解决办法：双方应在租赁期满或合同提前解除后【具体时间】内共同验收房屋，确认无损坏或经乙方赔偿后，办理押金退还手续。5.如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在发生纠纷后，甲乙双方应在【具体时间】内开始协商，如协商无果，按照合同约定的方式解决纠纷。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。【注】：本合同及注意事项未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁关系。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的房屋租赁情况。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的房屋租赁情况。4.带家具租赁：适用于出租房屋内已配备家具和家电的情况。5.不带家具租赁：适用于出租房屋内未配备家具和家电的情况。补充条款：1.宠物条款：明确双方对于宠物饲养的同意与否、限制条件等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分及维修费用承担方式。3.保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险以及保险责任的承担。4.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金等。5.房屋改造条款：明确承租人是否可以对房屋进行改造以及改造的限制条件。6.租金调整条款：规定租金调整的条件、方式及通知期限。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的所有权。2.房屋现状照片或视频：记录房屋租赁前的实际状况。3.家具和家电清单：详细列明房屋内家具和家