2024个人门面房屋租赁合同书常用版

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按照租赁合同约定，督促乙方履行合同义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：双方应认真核验对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租金支付：乙方应按照合同约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决。3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方在退还房屋时，应与甲方共同检查房屋及设施，确认无损坏后，甲方应及时退还剩余押金。4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应责任。双方可通过友好协商或依法解决争议。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.附属设施：指除房屋主体结构以外的设备、设施和物品，如家具、电器等。9.法律：指中华人民共和国法律，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人门面房屋租赁：适用于个人房东出租门面房屋给个人或企业使用的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短，如短期生意经营、临时办公等需求。3.不带家具租赁：适用于承租人不需要甲方提供家具等附属设施的情况。4.带家具租赁：适用于承租人需要甲方提供家具等附属设施的情况。补充条款：1.宠物条款：双方可约定关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。3.保险条款：约定乙方是否需要为租赁房屋及附属设施购买保险，以及保险赔付的范围。4.变更条款：双方可约定合同变更的条件、程序及相应法律后果。5.提前终止条款：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、程序及相应法律后果。附件列表：1.房屋现状照片：记录房屋及其附属设施的现状，包括室内外设施、家具等。2.设施设备清单：详细列出房屋现有的设施设备，包括品