开发园区厂房租赁合同书2024年

合同编号：__________开发园区厂房租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构及设施：_______（描述厂房的结构及设施，如：钢结构、水电齐全、消防设施等）。1.3乙方租赁的厂房部分为_______（具体区域或房间）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须按照厂房的用途及丙方的要求使用厂房，不得擅自改变厂房的结构及设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。4.3乙方应负责厂房内的安全管理，确保厂房内人员的人身及财产安全。五、维修及保养5.1甲方负责厂房及厂房设施的维修及保养，保证厂房及厂房设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致厂房及厂房设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应自行购买厂房保险，并将保险公司名称、保险合同号、保险期限等告知甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供厂房或厂房设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉及经营状况，确保双方的合作符合法律法规及商业道德。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。（3）乙方在租赁期间应合理使用厂房及设施，避免因使用不当导致损坏，如有损坏，应承担修复费用。（4）乙方应自行购买厂房保险，确保厂房内人员的人身及财产安全。（5）甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应优先选择友好协商解决，以维护双方的合作关系。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商，寻求共识。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有厂房并向乙方提供租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房的乙方。3.厂房：指甲方出租给乙方的建筑物及内部设施。4.租赁期限：指乙方租赁厂房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。6.使用及管理：指乙方在租赁厂房期间对厂房的使用及管理行为。7.维修及保养：指甲方对厂房及设施进行的维护、保养和修理。8.保险：指乙方购买的厂房保险，以确保厂房内人员的人身及财产安全。9.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定所应承担的法律责任。10.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时选择的解决方式，包括友好协商和法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.生产型租赁：若乙方租赁厂房用于生产活动，甲方应确保厂房具备相应的生产条件，如足够的电力供应、安全的生产环境等。同时，乙方应遵守国家关于生产安全的法律法规，确保生产过程中不发生安全事故。3.仓储型租赁：若乙方租赁厂房用于仓储purposes，甲方应保证厂房的仓储条件，如足够的仓储空间、安全的仓储设施等。同时，乙方应遵守国家关于仓储安全的法律法规，确保仓储物品的安全。4.共享办公空间：若乙方租赁厂房用于共享办公空间，甲方应提供共享办公设施，如会议室、休息区等。乙方应遵守甲方制定的共享办公空间管理规定，保持办公环境的整洁与秩序。附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.厂房使用说明书4.安全生产管理制度5.知