抵押短期借款合同格式

合同编号：__________抵押短期借款合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请短期借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请借款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本息。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为月利率_______%，按月计息。3.2逾期还款的利息按照借款利率的_______%计算。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划及时归还借款本息。4.2甲方还款资金来源及还款方式如下：（1）甲方应于每月_______日前，将当月应还借款本息支付至乙方指定的账户。（2）甲方一次性还清全部借款本息的，应提前通知乙方，并按照乙方要求的时间和方式支付。第五条抵押物5.1甲方为确保本借款合同的履行，同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）抵押给乙方作为借款的担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并办理完毕抵押登记手续。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第六条抵押权的实现6.1甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。6.2甲方逾期还款的，乙方有权按照本合同约定的利率计算逾期利息，并依法行使抵押权。6.3甲方违约导致乙方行使抵押权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期还款金额×逾期还款天数×日违约金比例。第七条合同的变更和解除7.1本借款合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决，可根据实际情况调整还款计划。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本借款合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的准确性：在签订抵押短期借款合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同中约定的借款金额、期限、利率、还款方式等内容准确无误。2.明确抵押物权属：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并办理完毕抵押登记手续。3.注意合同的履行：双方应严格遵守合同约定，按时履行还款义务。如遇特殊情况导致无法按时还款的，应及时与对方沟通，协商解决。4.了解违约责任：合同中约定了违约金、逾期还款利息等违约责任，甲方应了解并遵守合同约定，避免产生额外费用。5.保留合同副本：双方各自保留一份合同副本，以便在发生争议时作为证据使用。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：抵押权是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。2.借款利率：借款利率是指借款人支付给贷款人的利息与借款本金之间的比率。3.还款方式：还款方式是指借款人按照合同约定向贷款人支付借款本金和利息的方式。4.违约金：违约金是指当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。5.逾期还款：逾期还款是指借款人未按照合同约定的期限归还借款本金和利息的行为。场景一：个体工商户向朋友借款甲乙双方均为个体工商户，因经营需要，甲方（借款人）向乙方（贷款人）申请短期借款。为确保双方权益，特签订本补充协议：1.甲方借款主要用于购买原材料、支付员工工资等经营性支出。2.甲方同意将自有的一辆货车（车牌号：_______）作为抵押物，办理完毕抵押登记手续。附件：货车行驶证复印件、抵押登记证明复印件。场景二：年轻人向父母借款购房1.甲方借款金额为人民币_______元整，用于支付购房首付款。2.甲方同意将名下的一套公寓（房产证编号：_______）作为抵押物，办理完毕抵押登记手续。附件：房产证复印件、抵押登记证明复印件。场景三：企业向银行借款扩大生产1.甲方借款金额为人民币_______元整，用于购买生产设备、支付工人工资等生产性支出。2.甲方同意将位于_______市_______区_______街道的一块土地使用权（土地使用权证编号：_______）作为抵押物，办理完毕抵押登记手续。附件：土地使用权证复印件、抵押