2024住房租房协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4甲方出租房屋设施：家具、家电等详细清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）因不可抗力造成的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.4租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家电等设施清单（具体内容根据实际情况填写）注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合相关法律法规的要求。2.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.乙方应按照合同约定合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.双方在履行合同过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.如遇争议，双方应友好协商解决。若协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。具体违约情形和赔偿标准详见合同违约责任条款。2.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。若协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的居住使用房屋的对价。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在合同签订时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方承诺在租赁期间内，不得饲养法律法规禁止饲养的宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金人民币_______元。"2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，如装修、安装设施等，应在合同签订时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方在进行房屋改造前，须征得甲方书面同意。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，并遵守相关法律法规。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止改造，并承担相应责任。"3.共享住宿：若乙方将出租房屋用于共享住宿，如通过Airbnb等平台出租，应在合同签订时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方同意不得将出租房屋用于共享住宿或其他非法经营活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金人民币_______元。"4.房屋转租：若乙方需将出租房屋转租给第三方，应在合同签订时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方同意在租赁期间内，不得未经甲方同意将出租房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即迁离出租房屋，