工程承包合同书撰写指南

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总投资：_______二、合同条款2.1承包范围：乙方承担本工程的_______工作，包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等。2.2合同价格：本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），上述金额为最终结算金额。（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）进度款：工程进度达到_______%时，甲方支付乙方已完工程价款的_______%；（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款的_______%。2.4工程期限：本工程自双方签订合同之日起，至工程竣工验收合格止，总工期为_______天。2.5质量标准：本工程质量应达到_______标准。2.6违约责任：违反本合同的一方，应向守约一方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.7争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同的生效、变更和解除3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕所有结算手续后失效。3.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。确需变更或解除的，应按照双方约定或者合同履行情况，承担相应的违约责任。四、其他约定4.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，确保工程质量和安全。4.2双方应相互配合，做好工程进度、质量、安全等方面的协调工作。4.3乙方应按照甲方要求，做好工程资料的整理、归档工作。4.4乙方应承担工程期间的所有税费、保险等费用。4.5未经甲方同意，乙方不得将工程转包或分包给第三方。五、合同的附件5.1本合同附件为双方签订的《工程设计文件》、《施工方案》、《材料设备采购清单》等。5.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应认真履行附件中的各项约定。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，以前的一切口头协议和书面协议均以此为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）发包方应确保工程项目的合法性，具备相关审批手续。（2）发包方应按照约定及时支付工程款项，确保工程进度顺利进行。（3）承包方应严格按照合同约定和国家相关法律法规，确保工程质量和安全。（4）承包方应按照发包方要求，做好工程资料的整理、归档工作。（5）双方应相互配合，做好工程进度、质量、安全等方面的协调工作。（6）未经发包方同意，承包方不得将工程转包或分包给第三方。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）违反合同的一方，应向守约一方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。（3）合同未尽事宜，双方可另行协商补充。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托承包方承担工程项目的甲方。2.承包方：指承担工程项目的乙方。3.工程：指合同约定的工程项目。4.合同总价款：指双方约定的工程总价款。5.预付款：指合同签订后，发包方按照约定支付给承包方的部分工程款项。6.进度款：指工程进度达到约定比例时，发包方支付给承包方的已完工程价款。7.竣工验收：指工程完成后，双方共同进行验收，确认工程质量、安全等是否符合约定标准。8.违约金：指违反合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果工程项目在施工过程中需要进行变更，双方应协商一致，并根据变更内容重新签订补充协议，明确变更后的工程范围、价格、工期等。2.不可抗力：如遇自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法按约定正常进行，双方应协商调整工期和费用。3.材料设备采购：如果工程所需材料和设备由承包方负责采购，双方应明确材料设备的标准、质量、价格、交付时间等要求，并签订《材料设备采购合同》作为本合同的附件。4.工程验收：工程竣工后，双方应按照约定进行验收。如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直到达到约定标准。5.工程保修：承包方应按照约定对工程进行保修，