拆迁协议书范本

合同编号：__________拆迁协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋结构：_______结构1.3房屋用途：_______1.4房屋产权人：_______1.5房屋共有权人：_______第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意按照货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意按照产权调换方式对乙方进行补偿。第三条货币补偿3.1甲方根据北京市人民政府制定的房屋征收补偿标准，结合被征收房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限等因素，确定乙方房屋的补偿金额为人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应在签订本协议之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第四条产权调换4.2安置房的面积为_______平方米，户型为_______，建筑结构为_______。4.3甲方保证安置房具备下列条件：（1）具备_______部门核发的《建筑工程施工许可证》和《房地产开发项目手册》；（2）_______年_______月_______日前取得《房屋所有权证》；（3）符合_______部门规定的建筑设计规范和标准。4.4乙方应在签订本协议之日起_______日内，按照甲方提供的安置房价格计算出应支付的购房款。4.5甲方应在签订本协议之日起_______日内，将安置房交付给乙方。第五条搬迁补助费5.1甲方同意支付乙方搬迁补助费人民币_______元（大写：____________________________元整）。5.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方办理完毕搬迁手续。第六条停产停业损失补偿6.1甲方同意支付乙方停产停业损失补偿费人民币_______元（大写：____________________________元整）。6.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方办理完毕停产停业损失补偿手续。第七条签约奖励7.1甲方同意给予乙方签约奖励人民币_______元（大写：____________________________元整）。7.2乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方办理完毕奖励领取手续。第八条房屋拆除及安置房建设8.1甲方应按照本协议约定的期限，将乙方房屋拆除，并将安置房建设达到交付条件。8.2甲方应保证安置房建设质量，依法办理相关手续，确保乙方合法权益。第九条违约责任9.1甲方未按照本协议约定的期限支付补偿款、搬迁补助费、停产停业损失补偿费的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。9.2乙方未按照本协议约定的期限办理完毕搬迁手续、停产停业损失补偿手续的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。第十条争议解决10.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁行为符合相关法律法规的规定。2.甲方应按照协议约定的期限和金额支付补偿款、搬迁补助费、停产停业损失补偿费。3.甲方应保证安置房的建设质量和交付时间，确保乙方的合法权益。4.乙方应按照协议约定的期限办理完毕搬迁手续、停产停业损失补偿手续。5.双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则履行本协议。解决办法：1.双方发生纠纷时，应协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并有权获得补偿的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.产权调换：指拆迁人依法提供新的住房，并与被拆迁人进行房屋交换的行为。5.搬迁补助费：指为了补偿被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用。6.停产停业损失补偿：指为了补偿被拆迁人因拆迁而产生的停产停业损失。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.乙方拥有两只宠物猫，需要额外迁安置。2.乙方在搬迁期间需要临时住宿。3.乙方需要在原址附近经营生意，要求临时补偿。4.乙方有老人和小孩，需要考虑其特殊需求。5.乙方在搬迁过程中，房屋内物品受损。6.乙方对安置房有特殊要求，如楼层、朝向等。7.乙方在搬迁过程中，发生意外伤害。8.乙方需要在安置房内继续经营生意。9.乙方要求对原房屋进行拆除赔偿。10.乙方需要对原房屋内的树木、花坛等进行赔偿或移植。合同补充条款：1.鉴于乙方拥有两只宠物猫，甲方同意在搬迁安置过程中，为乙方提供额外迁安置，确保宠物猫的生活环境。2.乙方在搬迁期间需要临时住宿，甲方同意提供人民币X元作为临时住宿费用。3.乙方需要在原址附近经营生意，甲方同意给予人民币X元作为临时补偿。5.如乙方在搬迁过程中，房屋内物品受损，甲方同意按实际损失给予赔偿。6.乙方对安置房有特殊要求，如楼层、朝向等，甲方应在能力范围内尽量满足乙方的要求。7.如乙方在搬迁过程中发生意外伤害，甲方同意承担相应的医疗费用。8.鉴于乙方需要在安置房内继续经营生意，甲方同意提供相关政策支持，如税收减免等。9.乙方要求对原房屋进行拆除赔偿，甲方同意按照相关法律法规给予赔偿。10.乙方需要对原房屋内的树木、花坛等进行赔偿或移植，甲方同意给予人民币X元作为赔偿。附件列表：1.乙方宠物猫的疫苗接种证明。2.乙方临时住宿