店铺租赁合同书协议书

店铺租赁合同书协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______________________1.2店铺面积：_______________________平方米1.3店铺业态：_______________________1.4店铺现有设施：_______________________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照店铺的业态和经营范围进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法活动。4.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。五、维修及保养5.1租赁期内，店铺设施的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供有效的店铺保险单，保险金额不得低于人民币100万元。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日店铺租赁合同书协议书，是我们甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过充分协商达成的。这个合同不仅保障了双方的权益，也为我们未来的合作奠定了基础。在这里，我想补充一些额外的内容，希望能让这份合同更加完善。关于店铺的维修和保养，我们甲方会负责店铺设施的正常维护和保养。但如果是乙方使用不当导致的设施损坏，那么维修费用就需要由乙方承担了。我们希望乙方能合理使用店铺设施，避免不必要的损坏。我们强烈建议乙方购买店铺保险。保险不仅能在意外发生时提供经济保障，也能为乙方的经营提供一份安心。保险费用由乙方承担，但为了店铺和乙方的长远发展，这是一个值得投资的选择。如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。我们希望乙方能理解租金支付的重要性，按时支付租金，以免影响双方的合作关系。我想强调的是，这份合同是我们甲方和乙方共同的努力成果，我们希望通过这份合同，建立一个稳定、和谐的租赁关系。如果在合同执行过程中有任何问题，我们鼓励双方积极沟通，互相理解，共同解决问题。重点：1.店铺租赁合同的基本信息，包括地址、面积、业态和现有设施。2.租赁期限，租金及其支付方式。3.乙方对店铺的使用、管理和维护责任。4.店铺设施的维修及保养责任。5.乙方需购买店铺保险。6.违约责任及解除合同的条件。难点：1.乙方按时支付租金的义务以及违约金的计算。2.乙方对店铺设施损坏的维修责任。3.乙方购买保险的义务及保险费用的承担。注意事项：1.双方应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。3.双方应共同维护店铺的安全、