洗车场场地租赁协议

合同编号：__________洗车场场地租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的洗车场场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅用于经营洗车业务，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将场地及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责场地的整体维修及保养，确保场地及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用场地及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2甲方应在收到乙方书面解除通知后，按照本协议约定退还乙方剩余租赁期限的租金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2如甲方未按照本协议约定提供场地或设施，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.甲方应确保拥有洗车场场地的出租权，否则可能导致合同无效。2.乙方应合理使用场地及附属设施，避免故意损坏，以免产生修复费用。3.乙方需按时支付租金和押金，以免产生滞纳金或导致合同解除。4.双方应严格履行本协议各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.租赁期满或提前解除协议时，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还甲方，以免产生纠纷。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决，以减少诉讼成本和时间。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有财产使用权并有权将其租给他人使用的当事人。2.承租方：指租用他人财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的货币。6.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.维修及保养：指对租赁物进行必要的修缮和保养，确保其正常使用。8.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指通过协商或法律途径解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日营业：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方仍需按约定支付租金。若甲方在此期间暂停营业，应提前通知乙方，并按实际停业天数退还部分租金。2.维修停业：补充条款：如甲方因维修场地或设施导致乙方无法正常经营，甲方应减免相应期间的租金。具体减免天数双方协商确定。3.水电费用：补充条款：乙方承担洗车场的水电费用。如遇甲方代为支付水电费，乙方应在下一个支付周期内归还甲方支付的费用。4.意外事故：补充条款：如洗车场发生意外事故，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。若事故系乙方使用不当造成，乙方自行承担损失。5.转让合同：补充条款：未经甲方同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如乙方确需