转租合同模式汇编

合同编号：__________转租合同模式汇编甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方租赁的房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3甲方租赁的房屋用途为_______。二、转租事宜2.1甲方将其租赁的房屋在租赁期限内部分或全部转租给乙方，乙方同意承租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3转租期间，乙方按照本合同约定使用、维护和保管房屋，并按时支付租金及各项费用。三、租金及费用3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付时间为每月_______日前。3.2乙方承担转租期间水、电、燃气、物业服务等费用，具体费用按照实际发生金额支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。四、使用和保管4.1乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应当妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自处分甲方财产。五、合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如发生合同约定的变更事项，甲乙双方可协商一致变更本合同。5.2有下列情形之一，甲乙双方协商一致可以解除本合同：（1）租赁期满，乙方未续租的；（2）甲方提前收回房屋的；（3）乙方提前解除合同，且甲方同意的；（4）法律、法规规定的其他情形。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信用状况及租赁房屋的具体情况。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间和金额支付租金及各项费用。（3）乙方在使用、维护和保管房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可以尝试通过调解、和解等方式解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指将租赁的房屋在租赁期限内部分或全部转租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给转租方的房屋使用费。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生的纠纷通过调解、和解或诉讼等方式予以解决。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲乙双方签字（或盖章）的地点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲乙双方为亲朋好友关系补充条款：鉴于甲乙双方为亲朋好友关系，双方同意在合同履行过程中相互关照，互相体谅。如乙方逾期支付租金，甲方有权给予宽限期，并提醒乙方尽快支付。2.场合：房屋位于学校附近，乙方为学生补充条款：鉴于乙方为学生，甲方同意在合同期内为乙方提供安静、舒适的居住环境。乙方应遵守学校周边的相关规定，不得制造噪音，不得在房屋内进行违法活动。3.场合：房屋位于繁华商业区，乙方为商家补充条款：鉴于乙方为商家，甲方同意乙方在房屋内开展合法经营活动。乙方应遵守商业区的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途，确保房屋的安全和整洁。4.场合：房屋内含有贵重家具家电补充条款：鉴于房屋内含有贵重家具家电，甲乙双方同意共同维护和保管这些财产。乙方应妥善使用家具家电，如