建筑装饰装修合同

合同编号：__________建筑装饰装修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程性质：_______（住宅、商业、办公楼等）1.3工程面积：_______平方米1.4工程预算：_______元（大写：_______元整）1.5工程内容：包括但不限于_______（具体装修内容）第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）提供施工场地，确保乙方顺利施工；（2）按照合同约定支付工程款；（3）协调解决施工过程中涉及的相关问题；（4）不得无故干预乙方的正常施工；（5）按照合同约定接收工程。2.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定完成工程；（2）保证工程质量、安全、进度；（3）遵守相关法律法规，爱护甲方财产；（4）接受甲方及有关部门的监督、检查；（5）承担由于自身原因造成的工程质量问题和经济责任。第三条合同价格及支付方式3.1本工程合同总价款为_______元（大写：_______元整）。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后_______天内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）剩余款项在质保期满后_______天内支付。3.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法的税务发票。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.3质保期满后，如有维修需求，双方可协商解决。第五条工期5.1乙方承诺工程自开工之日起_______个月内竣工。5.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。5.3甲方如因特殊情况需提前竣工，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后，乙方应尽力满足甲方要求。第六条违约责任6.1乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方债务完全履行完毕之日终止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，明确双方的权利和义务。2.甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。如有特殊情况需干预乙方的正常施工，应与乙方协商解决。3.乙方应按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修或更换责任。4.双方应按照合同约定支付工程款和违约金。如有逾期支付情况，应支付滞纳金。5.如在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等法律行为。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期支付债务时，按照一定比例计算的违约金。5.质保期：是指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：甲方应按照相关规定，提供必要的审批文件和施工许可。乙方应遵守政府机关的规章制度，确保工程顺利进行。2.工程涉及非物质文化遗产保护：补充条款：乙方在施工过程中应采取特殊措施，保护非物质文化遗产的完整性和真实性。如涉及文物发掘，应立即报告相关部门，并按照相关规定处理。3.工程位于自然保护区或生态环境敏感区：补充条款：乙方应遵守生态环境保护法律法规，采取环保措施，减少对生态环境的影响。如涉及生态修复，乙方应按照甲方要求进行生态修复工作。4.工程涉及少数民族特色建筑装饰：补充条款：乙方应尊重少数民族文化传统，按照甲方要求采用符合民族特色的装饰材料和工艺。如有特殊需求，乙方应提前与甲方沟通，确保工程符合民族文化习俗。5.工程合同金额超过一定数额：补充条款：甲乙双方应按照相关法律法规，履行合同备案、审计等程序。如有必要，双方可签订补充协议，明确合同履行过程中的特殊事项。附件列表：1.甲方提供的施工场地示意图、地形图、地质报告等。2.乙方提供的施工方案、施工图纸、施工组织设计等。3.工程预算明细表、材料采购清单、施工进度计划等。4.相关法律法规、政策文件、审批