前期物业管理招投标咨询服务协议2024年

合同编号：__________前期物业管理招投标咨询服务协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟进行前期物业管理招投标活动，为保证招投标过程的顺利进行，确保甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条咨询服务内容1.1乙方作为甲方的前期物业管理招投标咨询服务机构，应提供如下服务：（1）协助甲方进行物业管理招投标项目的策划和准备工作；（2）为甲方提供物业管理招投标相关的法律法规、政策和技术咨询；（3）协助甲方编制招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、评标办法、合同条款等；（4）对甲方的招标文件进行审核，确保招标文件的合法性、合规性和合理性；（5）协助甲方组织招标文件的发放、接收、开标、评标等环节；（6）为甲方提供招投标过程中的其他辅助性服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成咨询服务的各项工作。第二条乙方义务2.1乙方应保证其提供的咨询服务符合国家相关法律法规、政策和行业标准，确保咨询服务的质量和效果。2.2乙方应妥善保管甲方的机密信息，不得泄露给第三方，但法律另有规定的除外。2.3乙方在提供咨询服务过程中，应遵守职业道德和行业规范，不得损害甲方的合法权益。2.4乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告咨询服务的工作进展和结果。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付咨询服务费用。3.2甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于提供相关资料、协调甲方内部相关部门等。3.3甲方应对乙方提供的咨询服务给予客观、公正的评价，并提出改进意见。第四条咨询服务费用4.1乙方向甲方提供咨询服务的费用为人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付咨询服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付咨询服务费。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的服务内容和质量标准提供咨询服务的，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并有权解除本协议。5.2甲方未按照本协议约定的时间和方式支付咨询服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。5.3甲乙双方因违反本协议造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲乙双方的合法权益：在合同执行过程中，双方应充分尊重和保护对方的合法权益，遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。2.咨询服务内容和质量：乙方应按照约定提供符合国家法律法规、政策和行业标准的咨询服务，确保咨询质量达到甲方的要求。3.保密义务：乙方在提供咨询服务过程中，应严格保守甲方的机密信息，不得泄露给第三方，除非法律有明确规定。4.支付费用：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付咨询服务费用，否则乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。解决办法：1.违约责任：如乙方未按照合同约定的服务内容和质量标准提供咨询服务，甲方有权要求乙方在规定期限内改正，并有权解除合同。反之，如甲方未按照合同约定的时间和方式支付咨询服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.前期物业管理招投标：指在新建或改建物业项目前，通过公开招标的方式选定物业服务企业的活动。2.咨询服务：指乙方为甲方提供的前期物业管理招投标相关的法律法规、政策和技术等方面的支持和服务。3.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为物业管理咨询公司。附加条款：乙方应遵守政府部门的规章制度，配合政府部门的监督管理。2.甲方为房地产开发公司，乙方为物业服务企业。附加条款：乙方在提供咨询服务过程中，应充分考虑甲方开发项目的特点和需求，提供有针对性的物业管理建议。3.甲方为老旧住宅小区业主委员会，乙方为专业物业管理顾问。附加条款：乙方应针对甲方小区的现状，提供切实可行的物业管理改进方案，并协助甲方开展业主意见征集工作。4.甲方为大型商业综合体业主，乙方为物业管理公司。附加条款：乙方应根据甲方商业综合体的经营特点，提供详细的物业管理方案，确保甲方商业综合体的正常运营。附件列表：1